인천지법 2017타경13412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-07-21 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1385만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

49.77㎡ (15.1평) · 아파트

대지권

만수동 1043

호

15층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

최진분

소유자

최진분

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />만수10단지주공아파트 1003동 2층 208호로서 주위는 아파트단지 및 다세대주택, <br />각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 평지붕 15층 건내 2층 208호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만수동 1043번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(층수제한, (건폐율,<br />용적율,건축물용도,층수) 자세한사항 별도 문의(건축과)), 상대보호구역(인천동부 교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 34, 1003동 2층208호 (만수동,만수10단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `담방초등학교` 북서측 인근에 위치한 만수10단지주공아파트 1003동 2층 208호로, 복도식 구조의 아파트이며, 인근 주변은 아파트 단지와 학교, 근린상가 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

라○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사 와우에셋대부(앙도전:주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 와우에셋대부

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-24 · 인천광역시 남동구 장승남로 34, 1003동 2층208호 (만수동,만수10단지주공아파트) · 피씨조 평지붕 15층아파트 제1003동 1층 675.93㎡ 2층 651.35㎡ 3층 651.35㎡ 4층 651.35㎡ 5층 651.35㎡ 6층 651.35㎡ 7층 651.35㎡ 8층 651.35㎡ 9층 651.35㎡ 10층 651.35㎡ 11층 651.35㎡ 12층 651.35㎡ 13층 651.35㎡ 14층 651.35㎡ 15층 651.35㎡ 지하층 653.59㎡ 피 씨조 49.77㎡

주변

학군

• 266m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 304m · 담방초등학교 · 초등학교
• 375m · 남동중학교 · 중학교
• 560m · 만수초등학교 · 초등학교
• 733m · 만성중학교 · 중학교
• 833m · 만수고등학교 · 고등학교
• 920m · 건설기술교육원
• 1050m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1147m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1155m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1273m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1362m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 104m · 뉴서울아파트 · 536
• 151m · 뉴서울아파트 · 536
• 152m · 노인복지관 · 16-1
• 163m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 176m · 노인복지관 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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