인천지법 2017타경13740-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-02 · 경매접수
2. 17-05-08 · 경매개시결정
3. 17-07-25 · 배당요구종기
4. 18-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 565만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

824.00㎡ (249.3평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

6981만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

자월면 1522-41

당사자

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

강보선

소유자

엄금남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재“사슴개마을”북측 근거리에 위치하<br />며, 부근은 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 사다리형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "자연림" 상태임.<br />기호(2-9) - 장방형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 - 미상임.<br />2)기타사항<br />본건은 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 <br />요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1522-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1522-8 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1522-12 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1522-15 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1522-17 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1522-20 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1522-35 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1522-41 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1522-44 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 옹진군 자월면 자월도 진모래해변 동쪽, 마바위 남쪽, 자월3리 북쪽 인근 자월리 1522-7, 1522-8, 1522-12, 1522-15, 1522-17, 1522-20, 1522-35, 1522-41, 1522-44에 소재하는 자연림 상태의 임야로 맹지이며, 주위는 대부분 임야지역임 - 본건은 인천연안여객터미널(또는 대부도 방아머리선착장)에서 운항하는 여객선(또는 도선)을 이용하여 약 1시간 정도 항행하면 자월도선착장에 도착하며, 선착장에서 차량을 이용하여 약 15~20분 정도 `진모래해변` 방향으로 자월서로를 진행하다 `마바위` 방향으로 비포장도로인 자월서로 450번길 임도를 따라가면 위치하고 있음 - 본건 지상에는 참나무, 소나무, 잡목 등이 자생하고 있으며, 해안쪽(북쪽)으로 경사진 임야로 자월서로 450번길 임도 아래쪽(북쪽)으로 목록1~6의 임야가, 임도 위쪽(남쪽)으로 목록7~9의 임야가 소재하고 있으며, 멀리 북서쪽 방향으로 영종도, 북쪽 방향으로 장봉도, 강화 석모도가 위치하고 있음 - 본건 목록5(1522-17)에는 도로명 주소 `자월서로450번길 57`이 부여되어 있으며, 육안으로 1522-15,16,17의 경계부근인 1522-49 지상에 사용하지 않고 방치된 철조망 울타리의 블럭조 슬래브지붕 건물 1동 및 큰크리트 물탱크 1개 시설이 소재하고 있는 바, 경계가 불분명하여 본건에 저촉되는지 여부는 알 수 없으니 경매시 참고바람 - 본건은 인접필지와의 경계가 명확하지 않아 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요하니 경매시 참고바람

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주식회사이베인

소유자

엄OO

소유자

엄○○

지상권자

송OOOOOOOOO

지상권자

송림중앙신용협동조합

채권자

송OOOOOOOOO

채권자

송림중앙신용협동조합

채무자

강OO

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-08 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1522-41 · 임야 824㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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