인천지법 2017타경13856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-04 · 경매접수
2. 17-05-08 · 경매개시결정
3. 17-07-25 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.08㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

861만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

38.08㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-243

호

4층

당사자

채권자

주식회사 케이엠에셋대부

채무자

조덕홍

소유자

조덕홍

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“상인천중학교”북측 근거리에 위치하는 새빛<br /><br />하이츠빌라 4동 4층 403호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재<br /><br />하는 주거지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 <br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 403호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 도시가스에 의한 취사 및 난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 세로(불) 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 8-10, 4층403호 (간석동,새빛하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 만월산 아래 연립주택 밀집지역에 위치 함. - 건물외벽에 ` 새빛4`라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

임차인

이○○

채권자

주식회사 케이엠에셋대부

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-10 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 8-10, 4층403호 (간석동,새빛하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 122.58㎡ 1층 134.28㎡ 2층 134.28㎡ 3층 134.28㎡ 4층 134.28㎡ 철근콘크리트조 38.08㎡

주변

학군

• 449m · 상인천중학교 · 중학교
• 483m · 상인천중학교 · 중학교
• 565m · 인동초등학교 · 초등학교
• 575m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 인제고등학교 · 고등학교
• 688m · 간석여자중학교 · 중학교
• 708m · 약산초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 783m · 간석초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1045m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1061m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 295m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 324m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 351m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 362m · 농장주유소 · 20, 37
• 370m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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