인천지법 2017타경13887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-04 · 경매접수
2. 17-05-08 · 경매개시결정
3. 17-07-20 · 배당요구종기
4. 18-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.92㎡ (5.7평)

건물면적

48.51㎡ (14.7평)

토지면적

18.92㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

3010만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

백범로226번길

건물 · 대지권

건물

48.51㎡ (14.7평) · 슬래브 · 상가

대지권

만수동 844-128 · 18.92㎡ (5.7평)

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 주상용부동산, 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등<br />창호: 샷시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "공동주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물 대장상 의원으로 기재되어 있으나, 현황은 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 844-128 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `인천동부초등학교`로부터 서측 인근에 위치한, 3층 근린생활시설 및 주택(백범로226번길 43-4) 3층 302호로, 주거로 사용하는 것으로 추정되고, 각 층 6세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 후면에 주택의 출입구가 개설되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 유혜숙, 강성휘, 강충만, 송대준, 이경민 명의의 우편물이 각 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

예스캐피탈대부 주식회사

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

고OOOOOO

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

강OO

임차인

강○○

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서인천농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-14 · 인천광역시 남동구 만수동 844-128 3층302호 · 라멘조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1 층 304.50㎡ 2 층 300.84㎡ 3 층 300.84㎡ 지하실 306.84㎡ 라멘조 48.51㎡

주변

학군

• 195m · 인동초등학교 · 초등학교
• 237m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 687m · 상인천중학교 · 중학교
• 705m · 상인천중학교 · 중학교
• 812m · 만수여자중학교 · 중학교
• 854m · 새말초등학교 · 초등학교
• 876m · 간석초등학교 · 초등학교
• 879m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1019m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1026m · 정각중학교 · 중학교
• 1032m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 벽산아파트 · 540
• 154m · 만수3동주민센터 · 540
• 171m · 만월종합사회복지관 · 540
• 213m · 성문교회 · 540
• 269m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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