인천지법 2017타경14385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-07-25 · 배당요구종기
4. 18-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.18㎡ (16.7평)

건물면적

31.78㎡ (9.6평)

토지면적

55.18㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4217만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

31.78㎡ (9.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 894-5 · 55.18㎡ (16.7평)

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사 외 2

채무자

김동근

소유자

김동근

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동 주민센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 내 2층 201호로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 894-5 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `만수119안전센터`로부터 남동측 인근에 위치한, 2층 다세대주택인 정원빌라 다동(구월말로100번길 13-50) 2층 201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `2층201호`이나, 건물 외벽에 `정원 다`로, 주민등록등본상에 `다동 201호 정원다세대주텍`으로 각 표식(표기)되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식은 보이지 않으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산의 세대출입문에 인천도시가스(주) 명의의 `가스공급중단 예고장 및 2017.2,3,4월분 요금 체납(체납금 158,790원)서가 부착되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 김동근 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

도봉세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

보산새마을금고

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

도봉세무서

임차인

윤○○

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 국민은행

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-20 · 인천광역시 남동구 만수동 894-5 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 72.36㎡ 2층 72.36㎡ 지하 76.23㎡ 연와조 31.78㎡

주변

학군

• 203m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 460m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 546m · 인동초등학교 · 초등학교
• 562m · 만수여자중학교 · 중학교
• 646m · 새말초등학교 · 초등학교
• 796m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 897m · 정각중학교 · 중학교
• 909m · 상인천중학교 · 중학교
• 910m · 상인천중학교 · 중학교
• 928m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 935m · 간석초등학교 · 초등학교
• 986m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 138m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 151m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 154m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 328m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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