인천지법 2017타경14392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-07-20 · 배당요구종기
4. 18-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.83㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

4424만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

43.83㎡ (13.3평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

16-12

호

4층

당사자

채권자

남종제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행) 외 1

채무자

김상준

소유자

김상준

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트, 다가구주택, 재래시장 및 근린생활시설 등이 소재하여<br />주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 인천<br />도시철도2호선 "모래내시장역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 슬래브지붕 4층건 내 2층 203호로서,<br />외 벽 : 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996년 9월 2일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "정광빌라") 2층 203호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 등기사항전부증명서상 대지권에 대하여 "별도등기 있음"으로 등재되어<br /> 있으므로, 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 16-12, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 구월동 연립주택 밀집 지역에 위치 함 - 건물 외벽에 `정광빌라`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

파산자 경기저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

파산자 영남저축은행 주식회사 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

파산자 한국저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

한국저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

남종제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-18 · 인천광역시 남동구 모래내로 16-12, 2층203호 · 알씨조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 133.79㎡ 2층 133.79㎡ 3층 133.79㎡ 4층 133.79㎡ 지층 122.99㎡ 알씨조 43.83㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 598m · 정각중학교 · 중학교
• 621m · 구월초등학교 · 초등학교
• 654m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 657m · 신월초등학교 · 초등학교
• 724m · 정각초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 895m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1050m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1067m · 상인천중학교 · 중학교
• 1087m · 상인천중학교 · 중학교
• 1095m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 한희빌딩 · 532, 540
• 235m · 모래내시장 · 532, 540
• 243m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 270m · 모래내시장 · 535
• 270m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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