인천지법 2017타경14408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-07-26 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6820만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

493

호

15층

당사자

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행) 외 1

채무자

백권호 외 1

소유자

백권호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 아파트 단지,공동주택 및 학교, 공원,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 내 10층 1004호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽:벽지 및 타일 마감등.<br />창호:알류미늄 샷시 창호임.<br />[건물사용승인일:1991.08.28]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기, 자동화재탐지시실, 옥내소화전설비, 공용승강기, 주민편의시설등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로 본건 소재 아파트단지의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 단지외곽의 2-4차선 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 방축로 493, 103동 10층1004호 (간석동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천중학교 인근의 6개동으로 구성된 고층아파트 단지 임

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에프아이1706유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

가압류권자

중소기업은행

교부권자

광○○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

임차인

최○○

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

백권호의 파산관재인 권오용

임차인현황

매각공고

• 18-05-08 · 인천광역시 남동구 방축로 493, 103동 10층1004호 (간석동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 394.66㎡ 2층 394.66㎡ 3층 394.66㎡ 4층 394.66㎡ 5층 386.82㎡ 6층 386.82㎡ 7층 386.82㎡ 8층 386.82㎡ 9층 386.82㎡ 10층 386.82㎡ 11층 386.82㎡ 12층 386.82㎡ 13층 386.82㎡ 14층 386.82㎡ 15층 386.82㎡ 지층 391.44㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 237m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 248m · 석정중학교 · 중학교
• 289m · 석정초등학교 · 초등학교
• 294m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 298m · 성산효대학원대학교
• 652m · 인천주원초등학교
• 687m · 경원초등학교 · 초등학교
• 799m · 석암초등학교 · 초등학교
• 909m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1083m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1102m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1316m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 우성1차아파트 · 564
• 51m · 광명아파트 · 564
• 170m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62
• 187m · 간석북부역 · 564
• 202m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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