인천지법 2017타경15012-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-17 · 경매접수
2. 17-05-18 · 경매개시결정
3. 17-08-10 · 배당요구종기
4. 18-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.50㎡ (6.2평)

건물면적

34.36㎡ (10.4평)

토지면적

20.50㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1166만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

하촌서로

건물 · 대지권

건물

34.36㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 936-2 · 20.50㎡ (6.2평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이<br />소재하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에 <br />인천도시철도2호선 "만수역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지층 2호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 하단부 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991년 4월 13일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "아름빌라 A동") 지층 2호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로(하촌서로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 936-2 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `인천금융고등학교` 서측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 아름빌라 A동(하촌서로 27-1) 지층 2호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `지층2호`이나, 건물 외벽에 `아름빌라 A`로, 주민등록등본상에 `A동 B02호 아름다세대주택`으로, 세대출입문에 `B02`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 광성기업

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

박OO

소유자

박○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 광성기업

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-17 · 인천광역시 남동구 만수동 936-2 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 79.64㎡ 2층 79.64㎡ 3층 79.64㎡ 지하 79.64㎡ 벽돌조 34.36㎡

주변

학군

• 161m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 564m · 건설기술교육원
• 597m · 만수초등학교 · 초등학교
• 641m · 인수초등학교 · 초등학교
• 667m · 신월초등학교 · 초등학교
• 736m · 만성중학교 · 중학교
• 746m · 만수중학교 · 중학교
• 923m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 932m · 만수여자중학교 · 중학교
• 981m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1020m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1066m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 74m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 79m · 남동빌라 · 532, 540
• 137m · 만수역 · 9100인천
• 150m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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