인천지법 2017타경15739-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-22 · 경매접수
2. 17-05-23 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 18-06-14 · 5차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.90㎡ (33.8평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7198만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

은청로

건물 · 대지권

건물

111.90㎡ (33.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

16

호

6층

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

조용진

소유자

조용진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 지하철 수인선 ‘남동인더스파크역’ 남측 인근<br />에 소재하며 주위는 근린생활시설, 판매시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 북측 인근에 지하철 수인선 "남동인더스파크역" 및 노선버<br />스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건물 내 1층 108호로서,<br />(사용승인일: 1997.10.06)<br />외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등<br />창호: 알루미늄새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m 도로, 서측으로 약 14m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에<br />관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수<br />도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 본건은 1층으로 등재되어 있으나, 주출입구를 기준으로 중지층에<br />소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 "임차권등기명령(2013.06.14, 임차보증금: 15,000,000원, 차<br />임: 1,300,000원)"이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은청로 16, 1층108호 (고잔동,동아빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 남동공단 남동인더스파크 전철역 앞에 있는 5층 상업용 건물 임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 연수구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

경기신용보증재단

임차권자

김○○

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-14 · 인천광역시 남동구 은청로 16, 1층108호 (고잔동,동아빌딩) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 동아빌딩 지하1층 444.96㎡ 지상1층 474.01㎡ 2층 526.15㎡ 3층 526.15㎡ 4층 526.15㎡ 5층 491.28㎡ 철근콘크리트조 111.895㎡

주변

학군

• 1249m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1273m · 연수중학교 · 중학교
• 1364m · 연화중학교 · 중학교
• 1377m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1394m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1395m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1405m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 1441m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1496m · 인천금융고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
• 72m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
• 158m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 214m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 247m · 인천인력개발원 · 103, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다