인천지법 2017타경16091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-24 · 경매접수
2. 17-05-25 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.36㎡ (6.5평)

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

토지면적

21.36㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

44.46㎡ (13.4평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 68-8 · 21.36㎡ (6.5평)

호

4층

당사자

채권자

메이슨에프앤아이대부 주식회사(변경전:와이티에프앤아이대부 주식회사) 외 1

채무자

장현자

소유자

장현자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수북중학교 서측 인근에 위치하는 구분건물<br /><br />2층 202호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 상업용건물 등이 혼재하는<br /><br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지로서 근린생활 및 주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 18미터의 포장도로와 접하며 차량은 본건 북측으로 접한 만수동<br /><br />68-7 토지를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249문의){교육<br /><br />환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 68-8 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `만수북중학교` 서측 인근에 위치한, 4층 근린생활시설 및 주택(만수서로93-7)의 2층 202호로, 주거로 사용하고 있으며, 인근 주변은 근린생활시설 및 상가 등이 밀집한 지역임. - 우편함에 수신인 장현자 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

메이슨에프앤아이대부 주식회사(변경전:와이티에프앤아이대부 주식회사)

가압류권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

교부권자

구로세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

대한생명보험주식회사

배당요구권자

메이슨에프앤아이대부 주식회사(변경전:와이티에프앤아이대부 주식회사)

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

압류권자

구로세무서

채권자

메이슨에프앤아이대부 주식회사(변경전:와이티에프앤아이대부 주식회사)

채권자

와이티에프앤아이대부 주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-12 · 인천광역시 남동구 만수동 68-8 2층202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 주택 1층 181.165㎡ 2층 185.455㎡ 3층 185.455㎡ 4층 160.855㎡ 지하실 86.165㎡ 철근콩크리트조 44.46㎡(주택)

주변

학군

• 237m · 만수북중학교 · 중학교
• 286m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 322m · 새말초등학교 · 초등학교
• 342m · 조동초등학교 · 초등학교
• 421m · 만수여자중학교 · 중학교
• 466m · 미추홀 학교
• 499m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 717m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 812m · 만수중학교 · 중학교
• 893m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1171m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
• 128m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
• 138m · 대동아파트 · 533, 534
• 143m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
• 187m · 만수북중학교 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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