인천지법 2017타경16176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-25 · 경매접수
2. 17-05-26 · 경매개시결정
3. 17-08-09 · 배당요구종기
4. 17-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.19㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

42.19㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1042

당사자

채권자

조향자

채무자

이주호

소유자

이주호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ‘남동중학교’ 북측 부근에 위치하며 주위는<br />아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 3층 309호로서,<br />(사용승인일: 1991.11.29)<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 화재설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 도로, 북측으로 약 10m 도로, 서측 및 남측으로 약 14m 도로<br />와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 만수동 1042, 1042-1 공히<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,건축물용도,층수),상대보호<br />구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 24, 102동 3층309호 (만수동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `남동중학교` 북측 인근에 위치한 광명아파트 102동 3층 309호로, 인근 주변은 아파트 단지와 학교, 공원, 체육관 등이 밀집하고 있는 제3종일반주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부주식회사

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사머니라이프

공유자

이○○

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

와이케이대부 주식회사

배당요구권자

조○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-28 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 24, 102동 3층309호 (만수동,광명아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 광명아파트 제102동 1층 1136.96㎡ 2층 1094.40㎡ 3층 1094.40㎡ 4층 1094.40㎡ 5층 1094.40㎡ 6층 1094.40㎡ 7층 1094.40㎡ 8층 1094.40㎡ 9층 1094.40㎡ 10층 1094.40㎡ 11층 1094.40㎡ 12층 1094.40㎡ 13층 1094.40㎡ 14층 1094.40㎡ 15층 1094.40㎡ 지하 1073.20㎡ 철근콘크리트조 84.38㎡ (공유자 2분의1 이주호 지분 전부)

주변

학군

• 242m · 담방초등학교 · 초등학교
• 242m · 남동중학교 · 중학교
• 246m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 635m · 만수초등학교 · 초등학교
• 694m · 만수고등학교 · 고등학교
• 726m · 만성중학교 · 중학교
• 948m · 건설기술교육원
• 970m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1261m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1299m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1344m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1346m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 116m · 뉴서울아파트 · 536
• 135m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 136m · 뉴서울아파트 · 536
• 226m · 대동아파트 · 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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