인천지법 2017타경17070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-01 · 경매접수
2. 17-06-02 · 경매개시결정
3. 17-08-11 · 배당요구종기
4. 18-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.88㎡ (4.5평)

건물면적

38.59㎡ (11.7평)

토지면적

14.88㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4250만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

38.59㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 111-225 · 14.88㎡ (4.5평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이정의

소유자

이정의

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “동부초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제1층 제103호로,<br />(사용승인일 1995.06.16.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-225 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목동 245-16 새한그린빌라 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월동 1291-11 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `인천동부초등학교` 남측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 신화빌라 A동(서판로68번길 55-6) 1층 103호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `1층103호`이나, 건물 외벽에 `신화빌라 A`로, 주민등록등본상에 `A동 103호 신화빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 구경회 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인천광역시 중구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

오○○

기타

서울남부구치소장

배당요구권자

대성농업협동조합

배당요구권자

이○○

배당요구권자

중소기업은행

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-19 · 인천광역시 남동구 만수동 111-225 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 100.88㎡ 1층 139.47㎡ 2층 139.47㎡ 3층 139.47㎡ 4층 139.47㎡ 철근콘크리트조 38.59㎡

주변

학군

• 192m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 246m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 400m · 인동초등학교 · 초등학교
• 582m · 만수여자중학교 · 중학교
• 635m · 새말초등학교 · 초등학교
• 761m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 상인천중학교 · 중학교
• 875m · 상인천중학교 · 중학교
• 949m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 985m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1037m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1048m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 136m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 173m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 181m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 190m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 258m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다