인천지법 2017타경17070-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-01 · 경매접수
2. 17-06-02 · 경매개시결정
3. 17-08-11 · 배당요구종기
4. 18-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.33㎡ (8.6평)

건물면적

35.37㎡ (10.7평)

토지면적

28.33㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

4250만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

인주대로748번길

건물 · 대지권

건물

35.37㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1291-11 · 28.33㎡ (8.6평)

호

2층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이정의

소유자

이정의

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “동부초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제1층 제103호로,<br />(사용승인일 1995.06.16.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-225 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목동 245-16 새한그린빌라 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월동 1291-11 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `인천동부초등학교` 남측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 신화빌라 A동(서판로68번길 55-6) 1층 103호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `1층103호`이나, 건물 외벽에 `신화빌라 A`로, 주민등록등본상에 `A동 103호 신화빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 구경회 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인천광역시 중구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

오○○

기타

서울남부구치소장

배당요구권자

대성농업협동조합

배당요구권자

이○○

배당요구권자

중소기업은행

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-19 · 인천광역시 남동구 구월동 1291-11 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 81.48㎡ 2층 81.48㎡ 지하 81.48㎡ 벽돌조 35.37㎡

주변

학군

• 311m · 신월초등학교 · 초등학교
• 492m · 구월초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 863m · 정각중학교 · 중학교
• 924m · 정각초등학교 · 초등학교
• 937m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1000m · 성리중학교 · 중학교
• 1044m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1242m · 구월중학교 · 중학교
• 1251m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1266m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 134m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 141m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 164m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 246m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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