인천지법 2017타경17346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-05 · 경매접수
2. 17-06-07 · 경매개시결정
3. 17-09-01 · 배당요구종기
4. 18-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.53㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

9356만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

36.53㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

644

호

8층

당사자

채권자

하OOOO OOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 남동측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택,오피스텔,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 3월 29일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층건중<br />제1층 제101호로<br />외벽:스톤코트마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(오피스텔)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지구,방화지구,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례,다른호수의 거주인<br />과의 면담,인근 부동산중개업소의 진술 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 <br />평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 86, 1동 1층101호 (간석동,주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대문세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

임차인

길OO

임차인

길○○

임차인

엘 OO OOO

채권자

하OOOO OOOO

채권자

하나캐피탈 주식회사

채권자

해OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-21 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 86, 1동 1층101호 (간석동,주건축물) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공동주택 지1층 17.06㎡ 1층 91.89㎡ 2층 146.49㎡ 3층 146.49㎡ 4층 146.49㎡ 5층 137.4㎡ 6층 137.4㎡ 7층 171.27㎡ 8층 175.59㎡ 철근콘크리트구조 36.53㎡

주변

학군

• 299m · 약산초등학교 · 초등학교
• 315m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 347m · 간석여자중학교 · 중학교
• 415m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 440m · 인제고등학교 · 고등학교
• 585m · 상인천중학교 · 중학교
• 599m · 상인천중학교 · 중학교
• 645m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 804m · 간석초등학교 · 초등학교
• 806m · 동암초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 963m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 119m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 198m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 209m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 307m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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