인천지법 2017타경18028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-12 · 경매접수
2. 17-06-13 · 경매개시결정
3. 17-08-25 · 배당요구종기
4. 18-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.00㎡ (2.7평)

토지면적

55.17㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

8265만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

9.00㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

만수동 1028-19

당사자

채권자

대OOOOOOOOO(OO) OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 북동측 인근 1종일반주거지역에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(층수제한,(건폐율,용적율,건축물용도,층수)),상대보호구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

생략하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로,(1995.11.10)<br /> - 외벽 : 석재판 붙임 등 마감<br /> - 내부 : 벽지도배, 일부 타일붙임, 인테리어 등 마감<br /> - 창호 : 새시창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용 중입니다.<br />1층: 근린생활시설, 2-3층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 2-3층은 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도, 사진"과 같이 기호㉠,㉡이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

생략입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1028-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 담방로48번길 7-22 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `담방로사거리`로부터 북동측 인근에 위치한, 3층 근린생활시설 및 주택으로, 인근 주변은 근린생활시설 및 주택 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

공유자

심OO

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

임차인

백OO

임차인

백○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

한OOO(OOO)

임차인

한○○○(문진탁)

채권자

대OOOOOOOOO(OO) OOOOOO

채권자

대한예수교장로회총회(개혁) 하늘소망교회

채권자

대한예수교장료회총회(개혁) 하늘소망교회

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-03 · 인천광역시 남동구 만수동 1028-19 · 대 165.5㎡ (공유자 9분의3 이순례 지분 전부)
• 18-08-03 · 인천광역시 남동구 담방로48번길 7-22 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 98.55㎡ 2층 98.55㎡ 3층 75.55㎡ (공유자 9분의3 이순례 지분 전부) 제시외-베란다 새시조 7.67㎡ 이순례지분평가-옥탑 조적조 4.50㎡ 이순례지분평가

주변

학군

• 242m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 358m · 만수고등학교 · 고등학교
• 467m · 만성중학교 · 중학교
• 519m · 만수초등학교 · 초등학교
• 542m · 남동중학교 · 중학교
• 580m · 담방초등학교 · 초등학교
• 631m · 장수초등학교 · 초등학교
• 713m · 건설기술교육원
• 1042m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1104m · 만수중학교 · 중학교
• 1122m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1393m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 60m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 70m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 92m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 178m · 남동구청역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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