인천지법 2017타경18042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-12 · 경매접수
2. 17-06-13 · 경매개시결정
3. 17-08-25 · 배당요구종기
4. 18-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.08㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

6386만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

153.08㎡ (46.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

235

호

24층

당사자

채권자

문형용

채무자

최용일

소유자

최용일

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 유사아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 대단위 아파트지대에 소재함.<br /> -교육시설: 장도초, 논현초, 논현중, 남동고, 논현고 등.<br /> -편의시설: 소래포구 종합어시장, 홈플러스, 뉴코아아울렛 인천논현점 등.<br /> -공공시설: 논현동주민센터, 논현119안전센터 등.<br /> -녹지시설: 논현중앙공원, 오봉산, 소래습지생태공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 수인선 "소래포구역" 이 당해 단지에서 남측으로 직선거리 700m내에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 3층 301호로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br /> 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(건축물현황도면상 방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 엘리베이터설비 및 화재발신설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 통행이 가능하고 간선도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한사항 별도확인:건축과), 도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 대로3류(폭25-30m)(접함), 중로1류(폭20-25m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천동부교육지원청 평생교육과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 235, 1007동 3층301호 (논현동,별빛마을 웰카운티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 논현초등학교가 인근에 있고, 9개동으로 구성된 고층아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

서인천농업협동조합

근저당권자

임○○

기타

수원구치소장

채권자

문○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-19 · 인천광역시 남동구 논현로 235, 1007동 3층301호 (논현동,별빛마을 웰카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 556.88㎡ 2층 550.34㎡ 3층 550.34㎡ 4층 550.34㎡ 5층 550.34㎡ 6층 550.34㎡ 7층 550.34㎡ 8층 550.34㎡ 9층 550.34㎡ 10층 550.34㎡ 11층 550.34㎡ 12층 550.34㎡ 13층 550.34㎡ 14층 550.34㎡ 15층 550.34㎡ 16층 550.34㎡ 17층 550.34㎡ 18층 550.34㎡ 19층 550.34㎡ 20층 550.34㎡ 21층 550.34㎡ 22층 550.34㎡ 23층 192.27㎡ 24층 80.23㎡ 철근콘크리트구조 153.08㎡

주변

학군

• 135m · 논현초등학교 · 초등학교
• 236m · 장도초등학교 · 초등학교
• 275m · 논현중학교 · 중학교
• 331m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 333m · 소래초등학교 · 초등학교
• 464m · 논현고등학교 · 고등학교
• 588m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1065m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1067m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1110m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1110m · 동방중학교 · 중학교
• 1149m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 8m · 논현10단지.별빛마을웰카운티A정문 · M6410
• 40m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정문 · 103-1, 27, 급행95, 순환52
• 43m · 논현단풍마을트리플에듀 · 103-1, 27, M6410, 급행95, 순환52
• 166m · 장도초등학교 · 103-1
• 180m · 논현10단지별빛마을웰카운티A후문 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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