인천지법 2017타경18523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-15 · 경매접수
2. 17-06-15 · 경매개시결정
3. 17-08-28 · 배당요구종기
4. 18-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.92㎡ (5.1평)

건물면적

33.45㎡ (10.1평)

토지면적

16.92㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

5222만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

복개동로

건물 · 대지권

건물

33.45㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 931-2 · 16.92㎡ (5.1평)

호

4층

당사자

채권자

직지농업협동조합

채무자

지정현 외 1

소유자

지정현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 인천2호선역(만수 역, 남동구청역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서,<br />외벽: 타일붙임 등 마감<br />창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 속한 집합건물의 명칭은 집합건축물대장상 ‘금성빌라’로 등재되어 있는 바 경매진행시 참고 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 931-2 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `인천금융고등학교` 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 금성빌라(복개동로 18-10) 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `4층402호`이나, 건물 외벽에 `금성`으로, 주민등록등본상에 `금성다세대주택`으로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

채권자

직지농업협동조합

채무자겸소유자

지○○

채무자겸소유자

지정현의 파산관재인 변호사 안동한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-07 · 인천광역시 남동구 만수동 931-2 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 80.61㎡ 2층 82.17㎡ 3층 82.17㎡ 4층 82.17㎡ 지하 80.61㎡ 철근콘크리트조 33.45㎡

주변

학군

• 360m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 476m · 신월초등학교 · 초등학교
• 615m · 만수초등학교 · 초등학교
• 695m · 건설기술교육원
• 820m · 만성중학교 · 중학교
• 828m · 인수초등학교 · 초등학교
• 936m · 만수중학교 · 중학교
• 964m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1022m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1074m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1120m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1154m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 137m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 147m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 212m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 231m · 남동빌라 · 532, 540
• 241m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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