인천지법 2017타경19038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-19 · 경매접수
2. 17-06-20 · 경매개시결정
3. 17-08-30 · 배당요구종기
4. 18-04-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1749만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.91㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

3236만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

37.91㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 87-7

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합) 외 1

채무자

오주연

소유자

오주연

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치한 다세<br />대주택으로서, 주위는 만월산 남측에 조성된 노후화된 다세대주택과 일부 소규모 아파트 <br />등이 밀집 소재한 후면주택지대로 남측 인근 백범로변으로 재래시장인 자유시장을 중심으<br />로한 상가지대가 위치하며, 인근 및 근거리에 상인천중학교, 신명여자고등학교, 간석여자<br />중학교, 인천약산초등학교 등 교육시설이 소재하며, 남동측 인근에 인천간석LH아파트단지<br />가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근 백범로변 및 동측 인근 호구포로변으로 노<br />선버스정류장이 소재하여 대퉁교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 지층 2호(현관표시 B02호)로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996.12.21.)<br /><br />외벽 : 적벽돌붙임 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 낮아지는 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형의 토지<br />로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 맹지이며, 남측에 진입로를 통해 도보 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1 및 2(간석동 37-646, -649) 공히,<br /><br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 12-7, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 만월산 아래 언덕에 위치하며 연립주택 밀집 지역 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 남동구

임차인

조○○

임차인

조○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합)

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-20 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 12-7, 지층2호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 124.31㎡ 2층 124.31㎡ 3층 124.31㎡ 4층 124.31㎡ 지층 123.23㎡ 철근콘크리트조 37.91㎡

주변

학군

• 494m · 상인천중학교 · 중학교
• 527m · 상인천중학교 · 중학교
• 546m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 인동초등학교 · 초등학교
• 652m · 인제고등학교 · 고등학교
• 670m · 간석여자중학교 · 중학교
• 698m · 약산초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 827m · 간석초등학교 · 초등학교
• 935m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1081m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 324m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 331m · 농장주유소 · 20, 37
• 349m · 대원정밀 · 539
• 358m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 365m · 농장주유소 · 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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