인천지법 2017타경19557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-22 · 경매접수
2. 17-06-23 · 경매개시결정
3. 17-09-12 · 배당요구종기
4. 18-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 8776만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

토지면적

59.00㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

3024만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

만부로6번길

건물 · 대지권

건물

46.20㎡ (14.0평) · 단독주택

대지권

만수동 1-228

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

임낙기

소유자

임낙기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재“동인천고등학교”동측에 위치하며, 주위는<br /><br />단독주택 등이 밀집한 주거지대를 형성함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하나 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형의 완경사지로 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 포장 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생<br /><br />건강안전과(460-6249)문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(만부 주거환경관리<br /><br />정비구역(문의:도시관리과453-2802)){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권<br /><br />정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘브럭조 함석기와지붕 단층건으로<br /><br />외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br />내 벽: 벽지 및 타일 등.<br /><br />창 호: 목조 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 전기설비, 가스보일러설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1-228 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만부로6번길 15-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 현장에 임하여 확인한 바, 본건 만수동 1-228번지의 도로명은 `만부로6번길 13`, 바로 뒷집인 만수동 1-92번지의 도로명 주소는 `만부로6번길 15-3` 임(등기부등본의 도로명 표기와 다름) - 거주자인 김옥지에 의하면 임낙기는 장남, 임낙진은 막내아들이라 함. - 아들 및 손자들과는 함께거주하지 않고 독하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

대한보증보험주식회사

교부권자

서울은평구

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

압류권자

서울은평구

압류권자

인천광역시남구

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-23 · 인천광역시 남동구 만수동 1-228 · 대 59㎡
• 18-02-23 · 인천광역시 남동구 만부로6번길 15-3 · 시멘트블록조 시멘트 기와지붕 단 층주택 46.2㎡

주변

학군

• 242m · 미추홀 학교
• 305m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 476m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 609m · 만수북중학교 · 중학교
• 690m · 조동초등학교 · 초등학교
• 903m · 새말초등학교 · 초등학교
• 997m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1092m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1208m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1370m · 만수중학교 · 중학교
• 1462m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 228m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 279m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 308m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 390m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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