인천지법 2017타경20915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-04 · 경매접수
2. 17-07-05 · 경매개시결정
3. 17-09-14 · 배당요구종기
4. 18-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.09㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

4243만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

35.09㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

87-9

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천간석LH1단지아파트" 북측 인근에 위치한 다<br />세대주택으로서, 주위는 만월산 남동측 자락에 조성된 노후화된 다세대주택 등이 밀집 소<br />재한 후면주택지대로 남서측 인근 백범로변으로 재래시장인 자유시장을 중심으로한 노선<br />상가지대가 위치하며, 인근 및 근거리에 상인천중학교, 신명여자고등학교, 간석여자중학<br />교, 인천약산초등학교 등 교육시설이 소재하며, 동측 인근에 만월산터널 TG가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근 백범로변 및 동측 인근 호구포로변으로 노<br />선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물 내 2층 202호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996.07.18.)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />창호 : 알루미늄 및 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 낮아지는 경사지를 축대 등으로 남측 도로와 대체로 평탄하게 조성한 사다<br />리형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측 진입로를 통해 도보 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(간석동 37-252)<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 10-9, 2층202호 (간석동,새빛하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 만월산 아래 언덕위의 연립, 다세대주택 밀집 지역에 위치 함. - 건물 외벽에 `새빛7`이록 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

KB국민은행

근저당권자

KOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

폴OOOOOOO OOOO

배당요구권자

폴라리스에셋대부 주식회사

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

경OOOOOOO

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-12 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 10-9, 2층202호 (간석동,새빛하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 77.4㎡ 1층 77.4㎡ 2층 77.4㎡ 3층 77.4㎡ 4층 77.4㎡ 철근콘크리트조 35.09㎡

주변

학군

• 466m · 상인천중학교 · 중학교
• 500m · 상인천중학교 · 중학교
• 569m · 인동초등학교 · 초등학교
• 572m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 636m · 인제고등학교 · 고등학교
• 690m · 간석여자중학교 · 중학교
• 714m · 약산초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 800m · 간석초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1076m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 342m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 344m · 농장주유소 · 20, 37
• 355m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 369m · 대원정밀 · 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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