인천지법 2017타경21420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-07 · 경매접수
2. 17-07-10 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2703만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7755.00㎡ (2345.9평)

제시외면적

없음

보증금

3270만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8802만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영흥면 77-5

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 3

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

당해 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 ´영흥초등학교´ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 중심의 기존 농촌지대로 동측 왕복2차로의 간선도로를 따라 간헐적으로 음식점 및 펜션등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

당해 부동산까지 차량 접근 가능하며, 북측 도로를 이용하여 동측 인근의 간선도로로의 진출입 용이하는 등 제반 교통여건 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

당해 토지는 대체로 사다리형으로 기호(1)은 무허가건물부지, 기호(2)는 토지임야, 기호(3)은 도로예정지, 기호(4)는 자연림, 기호(5)는 신축중인 건물부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 북측의 폭 약2-3미터의 도로와 연결되어 개설중인 도로(대상토지기호(3))와 접하여 있으며, 기호(5) 토지는 북측 도로와 접하여 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1) 지상 무허가건물(경량철골조 판넬지붕 단층, 폐창고, 약188㎡) 이 소재함. <br /><br />- 기호(5) 지상 신축중인 2층 규모의 건물 1개동이 소재하며, 관련 군 담당자(옹진군 산지전용허가 외리 담당:032-899-2825) 확인결과 해당 건축허가는 유효한 것으로 조사됨.<br /><br />- 기호(1.2,3) 토지는 2007년 당시 건물신축을 위한 산지전용허가를 득하였으나, 기준시점 현재 해당 토지와 관련한 인허가 내역 없는 것으로 조사되며, 군 담당자 확인결과 원상복구명령 대상에 해당하는 것으로 확인됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본 건 토지는 서로 인접한 토지로 2차선 도로에서 진입 가능함. 목록 1) 일부를 절개하여 평탄 조성 후 그 지상에 단층 판넬 주택(창고)이 있으나 공가로서 폐가 상태임(덧붙임 사진 참조) 목록 2) 일부 절개 후 평탄 조성, 일부는 수목이 우거짐. 목록 3) 일부 콘크리트포장 되어 도로로 이용. 목록 4) 소나무등 잡목이 우거진 임야, 목록 5) 일부 절개후 평탄 공사 하였고 그 지상에 건축 중 중단한 2층 콘크리트 골조 구조물이 존재함.(덧붙임 사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 옹진군

근저당권부질권자

랑OOOOO OOOO

지상권자

부OOOOOOO

지상권자

부평농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:부평농업협동조합)

채권자

부평농업협동조합

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-5 · 임야 981㎡
• 18-10-26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-6 · 임야 1548㎡
• 18-10-26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-7 · 임야 381㎡
• 18-10-26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-8 · 임야 1492㎡
• 18-10-26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-9 · 임야 3353㎡

주변

학군

• 606m · 영흥초등학교

버스

• 434m · 영흥우체국 · 방개골 순환행, 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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