인천지법 2017타경21604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-10 · 경매접수
2. 17-07-11 · 경매개시결정
3. 17-09-20 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.86㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 336만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

44.86㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

간석동 109-2

호

14층

당사자

채권자

에이치에프더블유칠삼 유동화전문 유한회사 (양도전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

최문학

소유자

최문학

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, 인천1호선 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 남서측 인근으로 인천1호선 "간석오거리역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 14층건 내 9층 903호로서,<br /> 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 하이 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비 및 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 현재 "리코팰리스" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로 및 북측, 동측으로 소로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 2, 1동 9층 제씨903호 (간석동,리코팰리스 주건축물) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 간석5거리 인근의 주상복합건물로 본건은 주거시설 임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권부질권자

주식회사유니온저축은행

근저당권자

케이씨메이트대부주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

전세권자

케이씨메이트대부 주식회사

채권자

에이치에프더블유칠삼 유동화전문 유한회사 (양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사 우리은행(변경전:주식회사 한빛은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-13 · 인천광역시 남동구 간석로 2, 1동 9층 제씨903호 (간석동,리코팰리스 주건축물) · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 지2층 578.78㎡ 지1층 628.99㎡ 1층 332.4㎡ 2층 475.2㎡ 3층 475.2㎡ 4층 475.2㎡ 5층 475.2㎡ 6층 475.2㎡ 7층 475.2㎡ 8층 475.2㎡ 9층 475.2㎡ 10층 475.2㎡ 11층 475.2㎡ 12층 475.2㎡ 13층 475.2㎡ 14층 475.2㎡ 옥탑1층 52.32㎡ 철근콘크리트구조 44.864㎡

주변

학군

• 149m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 168m · 약산초등학교 · 초등학교
• 212m · 간석여자중학교 · 중학교
• 394m · 동암초등학교 · 초등학교
• 428m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 동암중학교 · 중학교
• 722m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천주원초등학교
• 837m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1011m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1043m · 상인천중학교 · 중학교
• 1055m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 150m · 간석오거리 · 1400인천
• 170m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 172m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 177m · 간석오거리 · 534
• 181m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다