인천지법 2017타경22324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-17 · 경매접수
2. 17-07-18 · 경매개시결정
3. 17-09-28 · 배당요구종기
4. 18-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.04㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

9829만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

94.04㎡ (28.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-721

호

4층

당사자

채권자

도화1동새마을금고

채무자

이용재

소유자

조단심

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘모래내시장’동측 인근에 위치하는“제일맨션”<br />제4층 제401호, 제402호로서 주변은 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반 주택<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제401호, 제402호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대 주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 보일러설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 차량의 통행이 불가능한 소폭의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-721 제일맨션 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 349-721 제일맨션 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-출입문이 별도로 존재하지만 402호 출입문 부분은 폐쇄하였고(내부에서 보면 신발장을 만듬), 401호에 출입문을 통하여 만 출입이 가능함. - 소유자와 면대하여 내부를 확인한 바,401호, 402호의 거실 벽체를 제거하여 하나의 거실로 사용하고 있음. - 401호와 402호를 독립적 사용할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

도화1동새마을금고

소유자

조○○

채권자

도화1동새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-06 · 인천광역시 남동구 구월동 349-721 제일맨션 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 104.18㎡ 1층 98.26㎡ 2층 98.26㎡ 3층 104.18㎡ 4층 104.18㎡ 철근콘크리트조 48.64㎡
• 18-04-06 · 인천광역시 남동구 구월동 349-721 제일맨션 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 104.18㎡ 1층 98.26㎡ 2층 98.26㎡ 3층 104.18㎡ 4층 104.18㎡ 철근콘크리트조 45.40㎡

주변

학군

• 538m · 정각중학교 · 중학교
• 581m · 구월초등학교 · 초등학교
• 665m · 정각초등학교 · 초등학교
• 687m · 신월초등학교 · 초등학교
• 711m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 838m · 간석초등학교 · 초등학교
• 972m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1015m · 상인천중학교 · 중학교
• 1036m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1036m · 상인천중학교 · 중학교
• 1077m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 215m · 모래내시장 · 532, 540
• 223m · 모래내시장 · 535
• 239m · 한희빌딩 · 532, 540
• 249m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 253m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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