인천지법 2017타경22331-1 지앤빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-17 · 경매접수
2. 17-07-18 · 경매개시결정
3. 17-09-29 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.86㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6473만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 지앤빌리지 · 47.86㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

영흥면 13-5

호

3층

당사자

채권자

도OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥도버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제103호 외 3개호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 섀시 창호임. (집합건축물대장 상 사용승인일: 2012.05.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히, 공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 8m폭 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1은 공부상 103호이나 외문표기는 102호, 기호2는 공부상 202호이나 외문표기는 203호, 기호4는 공부상 303호이나 외문표기는 302호로서 건축물현황도와 현황 점유위치가 상이한 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 상세 임대내역은 미상임. - 기호1(103호, 외문표기 102호) 및 기호2(202호, 외문표기 203호), 기호4(303호, 외문표기 302호)는 제3자가 펜션으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. - 외문표기 202호(공부상 203호)에 소유자와 임대차계약을 체결한 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사되었으며, 외문표기 103호(공부상 102호) 및 외문표기 303호(공부상 302호), 기호3(301호)는 폐문부재로 상세내역은 미상임. - 본건 소재 건물 입구 및 외벽에 "지앤빌리지펜션"으로 표시되어 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 13-5 지앤빌리지 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 13-5 지앤빌리지 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 13-5 지앤빌리지 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 13-5 지앤빌리지 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 매각대상물건 (건축물도면상) 103호, 202호, 303호는 현황(출입문)상 표시 기준으로는 102호, 203호, 302호임. - 위 현황(출입문)상 표시 기준 각 102호, 203호, 302호에는 거주하는 사람이 없는 빈방이라고 함.(임차인 김춘자의 진술) - 소유자(김광석)은 현황(출입문)상 표시 기준 103호에, 김남진은 현황(출입문)상 표시 기준 202호, 김춘자는 현황(출입문)상 표시 기준 303호를 각 점유 사용하고 있다고 진술.(임차인 김남진, 김춘자의 각 진술)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO OOOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

한국주택금융공사 위업무수탁기관 주식회사 하나은행

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 옹진군

기타

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시옹진군

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

차OO

임차인

차○○

채권자

도OOOOOOOO

채권자

도화1동새마을금고

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 13-5 지앤빌리지 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 161.54 ㎡ 2층 161.54 ㎡ 3층 161.54 ㎡ 철근콘크리트구조 47.86㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 31m · 내5리마을회관 · 선재리행
• 141m · 진두방앗간 · 선재리행
• 165m · 진두방앗간 · 선재리행, 십리포행
• 188m · 진두방앗간 · 영흥도
• 476m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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