인천지법 2017타경22867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-19 · 경매접수
2. 17-07-20 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.11㎡ (7.0평)

건물면적

36.88㎡ (11.2평)

토지면적

23.11㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

7185만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

백범로226번길

건물 · 대지권

건물

36.88㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 844-151 · 23.11㎡ (7.0평)

호

3층

당사자

채권자

고령성주축산업협동조합

채무자

박순석

소유자

박순석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천인동초등학교" 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택, 북측으로 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 2층 202호로서<br />(사용승인일자 : 1990.11.22)<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 장방형 토지로서 자체지반 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 구분건물(202호)이 속하는 전체건물은 <br />제시목록상 - 1층 81.56㎡, 2층 81.56㎡, 2층 81.56㎡, 지층 76.38㎡이나,<br />집합건축물대장(및 현황)- 1층 81.56㎡, 2층 81.56㎡, 3층 81.56㎡, 지층 76.38㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />동종/유사 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 844-151 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 도로명 주소 : 인천광역시 ㅜ남동구 백범로226번길 43-3 - 다세대주택 밀집 지역 임.

부동산표시목록

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시 남동구

배당요구권자

케이비캐피탈 주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

임차인

김○○

채권자

고령성주축산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-27 · 인천광역시 남동구 만수동 844-151 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.56㎡ 2층 81.56㎡ 2층 81.56㎡ 지층 76.38㎡ 벽돌조 36.88㎡

주변

학군

• 173m · 인동초등학교 · 초등학교
• 266m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 477m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 660m · 상인천중학교 · 중학교
• 677m · 상인천중학교 · 중학교
• 816m · 만수여자중학교 · 중학교
• 838m · 간석초등학교 · 초등학교
• 863m · 새말초등학교 · 초등학교
• 910m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 정각중학교 · 중학교
• 1005m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1057m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 만수3동주민센터 · 540
• 160m · 벽산아파트 · 540
• 215m · 만월종합사회복지관 · 540
• 225m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 247m · 영풍아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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