경매· 상가
인천지법 2017타경23167-6
인천광역시 남동구 논고개로 101, 4층401호 (논현동,아름다운타워)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가14억 1050만519만/평· 감정가 20억 1500만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 14억 1050만감정가 대비 70%
- 감정가
- 20억 1500만
- 최저 평당가
- 519만/평건물면적 기준 · 총액 14억 1050만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 14억 1050만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 898.03㎡ (271.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4105만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 30억
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
- 도로명주소
- 논고개로
건물 · 대지권
- 건물
- 898.03㎡ (271.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 논현동 649-3
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역(수인선)" 남동측 인근에<br />위치하고 부근은 상업용 및 업무용 근린생활시설,대규모 아파트단지,학교,<br />공원 등이 소재하고 있는 지역으로 상업시설로의 환경은 무난한 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 북측과 북동측으로 간선도로가 소재하며<br />인근에 "인천논현역(수인선)" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은<br />양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2009년 1월 21일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중<br />제2층 제202호외 18개호로<br />외벽:복합판넬마감<br />내벽:페인티마감,일부 벽지 및 인테리어 마감<br />창호:강화유리 및 샤시창호더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
202호,203호:공실<br />207호,208호:벽체 및 호별구분없이 근린생활시설(통칭:설빙)으로 이용중임.<br />301호,303호:벽체 및 호별구분없이 매장(보루네오) 이용중임.<br />302호:보루네오의 키즈방으로 이용중임.<br />401호,403호,404호:벽체 및 호별구분없이 매장(보루네오) 이용중임.<br />402호:보루네오의 창고 등으로 이용중임.<br />501호:당구장(통칭:비바체당구장)으로 이용중임.<br />507호:사무실(국민의당 문종관구의원)<br />1101호,1102호,1103호:벽체 및 호별구분없이 사무실(보루네오) 이용중임.<br />1102호:보루네오의 접견실로 이용중임.<br />1201호,1203호:벽체 및 호별구분없이 근린생활시설(통칭:쿠우쿠우)로 이용중임.<br />1202호:사무실(노조위원실)로 이용중임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공용 위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,화재경보설비,지하주차장설비<br />되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
1필지 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지되어 상업용 및<br />업무용 근린생활시설(통칭:아름다운타워)의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약40m의 상태양호한 아스팔트포장,남서측으로 로폭 약15m의<br />아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,지구단위계획구역(논현2),광로3류(폭40m-50m)(접함),<br />중로2류(폭15m-20m)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
가.202호,203호의 집합건축물대장상 용도는 "일반음식점"이나 현황은 "공실"임.<br />나.501호의 집합건축물대장상 용도는 "의원"이나 현황은 "당구장"임.<br />다.507호의 집합건축물대장상 용도는 "의원"이나 현황은 "사무실"임.<br />라.1202호의 집합건축물대장상 용도는 "일반음식점"이나 현황은 "사무실"임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(다),(라),(파),(타),(하)건물은 임대중이나 구체적인 임대내역은 밝히지<br />않았으나 탐문한 바에 의하면 기호(다),(라)건물은 보증금 1,000만원에 월세 <br />500만원,기호(파)건물은 보증금 3,000만원에 월세 150만원,기호(타),(하)건물은<br />보증금 7,000만원에 월세 750만원으로 조사되었음.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-10-25 | sd | 2018.10.25 송달간주 |
| 18-10-24 | sd | 2018.10.24 송달간주 |
| 18-10-24 | sd | 2018.10.24 송달간주 |
| 18-10-24 | sd | 2018.10.24 송달간주 |
| 18-10-24 | sd | 2018.10.24 송달간주 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 이사불명 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 이사불명 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.22 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 수취인불명 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.19 수취인불명 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.18 이사불명 |
| 18-09-21 | mg | — |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.27 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.28 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.27 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.27 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.27 도달 |
| 18-09-19 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-08-16 | sd | 2018.08.20 도달 |
| 18-08-16 | sd | 2018.08.20 도달 |
| 17-07-26 | sd | 2017.07.27 도달 |
| 17-07-26 | sd | 2017.07.27 도달 |
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현황조사
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 점포 | 207호, 208호 전부 | ||
| 황○○ | 점포 | 207호, 208호 전부 | ||
| 안○○ | 점포 | 501호 전부 | ||
| 문○○ | 기타 - 사무실 | 507호 전부 | ||
| 김○ | 점포 | 102호, 1203호 전부 | ||
| 최○○ | 기타 - 사무실 | 1202호 일부 | ||
| 김○ | 점포 | 1201호, 1203호 전부 |
부동산표시목록
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인천광역시 남동구
근저당권자 건OOOOO
근저당권자 건설공제조합
근저당권자 유OOO OOOO
근저당권자 유지에셋 주식회사
근저당권자 황OO
근저당권자 황○○
배당요구권자 최OO(OOOOOOOOO)
배당요구권자 최○○(아름다운타워관리단)
임차인 (주)OOOOOOOOO(OOO)
임차인 (주)비아이에프씨엔에스(성동훈)
임차인 김O
임차인 김○
임차인 문OO
임차인 문○○
임차인 안OO
임차인 안○○
임차인 이OO
임차인 이○○
임차인 주OOO OOOOO(OOO)
임차인 주식회사 토탈메이트(김용태)
임차인 최OO
임차인 최○○
임차인 황OO
임차인 황○○
채권자 주OOO OOOO
채권자 주식회사 유지인트
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 주식회사 보루네오가구
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-09-03 · 인천광역시 남동구 논고개로 101, 4층401호 (논현동,아름다운타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 교육연구시설. 업무시설 지4층 1569.75㎡ 지3층 1811.74㎡ 지2층 1811.74㎡ 지1층 1925.39㎡ 1층 1420.51㎡ 2층 1490.88㎡ 3층 1490.88㎡ 4층 1305.53㎡ 5층 1319.065㎡ 6층 1338.125㎡ 7층 1338.125㎡ 8층 1338.125㎡ 9층 1338.125㎡ 10층 1332.045㎡ 11층 1319.065㎡ 12층 1319.065㎡ 13층 1305.535㎡ 14층 966.125㎡ 철골철근콘크리트구조 360.42㎡
18-09-03 · 인천광역시 남동구 논고개로 101, 4층403호 (논현동,아름다운타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 교육연구시설. 업무시설 지4층 1569.75㎡ 지3층 1811.74㎡ 지2층 1811.74㎡ 지1층 1925.39㎡ 1층 1420.51㎡ 2층 1490.88㎡ 3층 1490.88㎡ 4층 1305.53㎡ 5층 1319.065㎡ 6층 1338.125㎡ 7층 1338.125㎡ 8층 1338.125㎡ 9층 1338.125㎡ 10층 1332.045㎡ 11층 1319.065㎡ 12층 1319.065㎡ 13층 1305.535㎡ 14층 966.125㎡ 철골철근콘크리트구조 210.01㎡
18-09-03 · 인천광역시 남동구 논고개로 101, 4층404호 (논현동,아름다운타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 교육연구시설. 업무시설 지4층 1569.75㎡ 지3층 1811.74㎡ 지2층 1811.74㎡ 지1층 1925.39㎡ 1층 1420.51㎡ 2층 1490.88㎡ 3층 1490.88㎡ 4층 1305.53㎡ 5층 1319.065㎡ 6층 1338.125㎡ 7층 1338.125㎡ 8층 1338.125㎡ 9층 1338.125㎡ 10층 1332.045㎡ 11층 1319.065㎡ 12층 1319.065㎡ 13층 1305.535㎡ 14층 966.125㎡ 철골철근콘크리트구조 327.6㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOOO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 510m논현고등학교고등학교
- 514m인천송천고등학교고등학교
- 539m동방초등학교초등학교
- 544m인천송천초등학교초등학교
- 593m은봉초등학교초등학교
- 641m동방중학교중학교
- 664m원동초등학교초등학교
- 673m원동초등학교초등학교
- 760m인천한누리학교
- 798m고잔중학교중학교
- 826m논현초등학교초등학교
- 867m인천고잔초등학교초등학교
버스
- 27m인천논현역앞16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
- 56m인천논현역앞16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
- 88m청능로사거리1301인천, 1302인천, M6410안산
- 118m청능로사거리1301인천, 1302인천, M6410안산
- 244m대우푸르지오복합상가20, 27
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논고개로 101, 4층401호 (논현동,아름다운타워)
- 감정가
- 20억 1500만
- 최저가
- 14억 1050만 (70%)
- 건물면적
- 898.03㎡ (271.7평)
- 기일
- 18-09-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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