인천지법 2017타경23549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-26 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1411만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2.00㎡ (0.6평)

토지면적

124.00㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

8051만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

2.00㎡ (0.6평) · 연와조 · 대지

대지권

만수동 974-13

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천금융고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는바 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 토지로서, 영유아보육시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 3미터의 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 사이딩 마감등,<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 어린이집 운영이 폐쇠된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" ㉠-㉣ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 974-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 하촌로51번길 13-5 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천금융고등학교 인근의 단독주택 단지로 어린이 집으로 운영하던 흔적이 있음. - 입구에 풀이 무성하고, 쓰래기가 다수 방치 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 스마트저축은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

설OO

근저당권자

설○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시남동구

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-10 · 인천광역시 남동구 만수동 974-13 · 대 124㎡
• 18-08-10 · 인천광역시 남동구 하촌로51번길 13-5 · 연와조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 주택 1층 63.54㎡ 2층 34.20㎡ 제시외-현관 및 거실일부 샷시조 판넬지붕 7.5㎡ -내부미상 샷시조 썬라이트지붕 29.25㎡ -내부미상 샷시조 판넬지붕 7.5㎡ -화장실 블럭조 슬라브지붕 1㎡

주변

학군

• 115m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 387m · 건설기술교육원
• 391m · 인수초등학교 · 초등학교
• 496m · 만수중학교 · 중학교
• 576m · 만수초등학교 · 초등학교
• 611m · 만성중학교 · 중학교
• 765m · 만수여자중학교 · 중학교
• 841m · 새말초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 873m · 장수초등학교 · 초등학교
• 916m · 신월초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 만수역 · 9100인천
• 139m · 만수역 · 9100인천
• 269m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
• 272m · 남동빌라 · 532, 540
• 276m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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