인천지법 2017타경24184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-01 · 경매접수
2. 17-08-02 · 경매개시결정
3. 17-10-18 · 배당요구종기
4. 18-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

53.45㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

4718만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

염전로

건물 · 대지권

건물

53.45㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 616-7

호

21층

당사자

채권자

신영희

채무자

김은영

소유자

김은영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동에 소재하고 있는 "석정중학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 중소단위의 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가지대<br />로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(간석역)이 소재<br />하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 21층 중 1층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(소3-86)(접합), 상대보호구역<br />(2015-02-17)(인천동부교육지원청 평생교육건강과 문의(460-6249))<교육환경 보호에 관<br />한법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 염전로 440, 102동 1층106호 (간석동,간석신동아 파밀리에 명품아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 석정사거리 인근의 아파트 단지 임.

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-22 · 인천광역시 남동구 염전로 440, 102동 1층106호 (간석동,간석신동아 파밀리에 명품아파트) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 21층 아파트 1층 943.5283㎡ 2층1019.0848㎡ 3층1019.0848㎡ 4층1019.0848㎡ 5층1009.0048㎡ 6층1009.0048㎡ 7층1009.0048㎡ 8층1009.0048㎡ 9층1009.0048㎡ 10층1009.0048㎡ 11층1009.0048㎡ 12층1009.0048㎡ 13층1009.0048㎡ 14층1009.0048㎡ 15층1009.0048㎡ 16층1009.0048㎡ 17층1009.0048㎡ 18층1009.0048㎡ 19층1009.0048㎡ 20층1009.0048㎡ 21층1009.0048㎡ 철근콘크리트구조 106.901㎡ (공유자 2분의1 김은영 지분 전부)

주변

학군

• 426m · 석정중학교 · 중학교
• 485m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 609m · 석정초등학교 · 초등학교
• 622m · 성산효대학원대학교
• 677m · 석암초등학교 · 초등학교
• 758m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 900m · 경원초등학교 · 초등학교
• 973m · 인천주원초등학교
• 994m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1045m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1283m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 91m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 170m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 200m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 238m · 간석한신더휴아파트맞은편 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다