인천지법 2017타경24566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-03 · 경매접수
2. 17-08-04 · 경매개시결정
3. 17-10-23 · 배당요구종기
4. 18-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.24㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

2008만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

인주대로623번길

건물 · 대지권

건물

68.24㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1144-5

호

11층

당사자

채권자

송림중앙신용협동조합 외 1

채무자

이은숙

소유자

이은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />상업/업무용 빌딩, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여<br />대중교통편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물중 9층 904호로서<br />(사용승인일자 : 2007.10.30<br />외벽 : 복합판넬 및 일부 화강석 붙임 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용: 9층 904호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 스프링쿨러, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 오피스텔<br />건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽으로 2면이 포장도로(남측:약 15m, 서측:약 10m)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문에 의하면 임대중인 것으로 조사되나 상세 임대내역 미상이며, 건물의 내부현황은<br />탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상황 등을<br />참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 9층904호 (구월동,굿모닝타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 길병원 사거리 인근으로 오피스텔 등 상업용 건물 밀집 지역에 위치 함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가처분권자

민강종합건설 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

평택세무서

근저당권부질권자

주식회사 소딧대부

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

평택세무서

임차권자

정○○

임차인

정○○

채권자

송림중앙신용협동조합

채권자

주식회사 미소자산관리대부 (양도전:송림중앙신용협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-26 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 9층904호 (구월동,굿모닝타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1,2종근린생활시설 지4층 1172.86㎡ 지3층 1281.34㎡ 지2층 1265.34㎡ 지1층 1265.34㎡ 1층 739.61㎡ 2층 765.34㎡ 3층 762.04㎡ 4층 762.04㎡ 5층 762.04㎡ 6층 762.04㎡ 7층 762.04㎡ 8층 762.04㎡ 9층 762.04㎡ 10층 756.72㎡ 11층 596.35㎡ 철근콘크리트구조 68.24㎡

주변

학군

• 294m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 403m · 구월여자중학교 · 중학교
• 505m · 구월중학교 · 중학교
• 633m · 석천초등학교 · 초등학교
• 667m · 성리초등학교 · 초등학교
• 741m · 성리중학교 · 중학교
• 812m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 869m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 902m · 구월초등학교 · 초등학교
• 940m · 동인천중학교 · 중학교
• 957m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 158m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 196m · 길병원 · 1400인천
• 233m · 길병원 · 1400인천
• 320m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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