인천지법 2017타경24962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-07 · 경매접수
2. 17-08-08 · 경매개시결정
3. 17-10-18 · 배당요구종기
4. 18-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2460만 (최저가의 10%)

청구금액

236만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

인주대로662번길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

662

호

15층

당사자

채권자

천성민

채무자

윤종열

소유자

윤종열

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존 주거지역으로<br />서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제802호로서,<br />1991년 12월 26일 사용승인 되었으며,<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 소화전시설<br />등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 6필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),5)<br />제3종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동<br />부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호<br />구역(인천동부교육지원청평생교육과문의(460-6249)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과<br />밀억제권역{수도권정비계획법}.<br />기호2),3)<br />제3종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권<br />정비계획법}.<br />기호4)<br />제3종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.<br />기호6)<br />제3종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동부교육지원청평생교육과문의(460-<br />6249)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로662번길 32, 1동 8층802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 8개동으로 구성된 아파트 단지 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

남동농업협동조합

근저당권자

주식회사 한진

채권자

천○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-20 · 인천광역시 남동구 인주대로662번길 32, 1동 8층802호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제1동 1층 410.76㎡ 2층 377.6㎡ 3층 377.6㎡ 4층 377.6㎡ 5층 377.6㎡ 6층 377.6㎡ 7층 377.6㎡ 8층 377.6㎡ 9층 377.6㎡ 10층 377.6㎡ 11층 377.6㎡ 12층 377.6㎡ 13층 377.6㎡ 14층 377.6㎡ 15층 377.6㎡ 지층 364.66㎡ 철근콩크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 254m · 성리초등학교 · 초등학교
• 352m · 성리중학교 · 중학교
• 629m · 구월여자중학교 · 중학교
• 711m · 구월초등학교 · 초등학교
• 763m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 800m · 구월중학교 · 중학교
• 842m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 929m · 석천초등학교 · 초등학교
• 986m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1044m · 정각중학교 · 중학교
• 1074m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1182m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 팬더아파트 · 순환51
• 158m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 176m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 177m · 구월1동행정복지센터 · 순환51
• 178m · 구월1동행정복지센터 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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