인천지법 2017타경25415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-10 · 경매접수
2. 17-08-11 · 경매개시결정
3. 17-10-31 · 배당요구종기
4. 18-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.54㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

인주대로623번길

건물 · 대지권

건물

39.54㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구월동 1146-6

호

15층

당사자

채권자

부평제일신용협동조합

채무자

주식회사엘에스시스템창호

소유자

주식회사엘에스시스템창호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "예술회관역" 및 버스정류<br />장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 12층 1204호로서<br /><br />외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.6<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무) 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 베란다 부분에 제시외물건(판넬 및 샷시조 약 16.5㎡)이 소재하며, 본 제시외<br /> 물건의 설치 혹은 건축의 적법여부에 구애됨없이 평가하되 거래관행등을 고려하여 본<br /> 건(1204호) 평가에 포함하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.<br /><br />- 임대관계는 미상임. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 11, 12층1204호 (구월동,에스파스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 길병원사거리 인근의 상업지구의 근린생활시설 임,

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 안성지사

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

평택세무서

근저당권자

주식회사 이상네트웍스

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

용인시처인구

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

평택세무서

임차인

김○○

채권자

부평제일신용협동조합

채무자겸소유자

주식회사엘에스시스템창호

임차인현황

매각공고

• 18-03-26 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 11, 12층1204호 (구월동,에스파스) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 업무시설 및 제2종근린생활시설 1 층 543.34㎡ 2 층 539.98㎡ 3 층 539.98㎡ 4 층 539.98㎡ 5 층 489.28㎡ 6 층 393.48㎡ 7 층 393.48㎡ 8 층 393.48㎡ 9 층 392.4㎡ 10층 392.4㎡ 11층 363.01㎡ 12층 297.81㎡ 13층 183.98㎡ 14층 133.29㎡ 15층 135.81㎡ 지1층 685.86㎡ 지2층 177.28㎡ 철근콘크리트조 39.54㎡

주변

학군

• 313m · 구월여자중학교 · 중학교
• 324m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 598m · 구월중학교 · 중학교
• 626m · 성리초등학교 · 초등학교
• 691m · 성리중학교 · 중학교
• 725m · 석천초등학교 · 초등학교
• 820m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 930m · 동인천중학교 · 중학교
• 951m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 957m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 963m · 구월초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 길병원 · 1400인천
• 184m · 길병원 · 1400인천
• 239m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 247m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 253m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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