인천지법 2017타경25613-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-11 · 경매접수
2. 17-08-17 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 18-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

9663만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

49.98㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 650-1

호

30층

당사자

채권자

유아이제십팔차유동화전문 유한회사(양도전:(주)하나은행(변경전:(주)한국외환은행)) 외 1

채무자

김종인

소유자

김종인

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 논현동 소재 "수인선 인천논현역" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />근린생활시설, 학교, 아파트 등이 소재하는 등 제반여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 수인선 인천논현역, 버스정류장 등이 소재<br />하며 제반교통어건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건내, 16층 1621호로서<br />외벽 : 강화유리마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지역난방설비 등이<br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 판매시설 및 오피스텔 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 광대로의 포장도로에 접하며 남동측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 특수도로<br />(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 16층1621호 (논현동,푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천논현역 인근의 상업용건물로 저층은 홈플러스, 뉴코아 등이 입주하여 있고, 상층부는 오피스텔임,

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천광역시 동구

교부권자

인천광역시 서구

교부권자

인천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

채권자

유아이제십팔차유동화전문 유한회사(양도전:(주)하나은행(변경전:(주)한국외환은행))

채권자

주식회사 하나은행 (변경전: 주식회사 한국외환은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-19 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 16층1621호 (논현동,푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 판매시설 및 업무시설 지5층 8394.83㎡ 지4층 6686.36㎡ 지3층 9012.16㎡ 지2층 9253.99㎡ 지1층 9365.46㎡ 1층 7000.90㎡ 2층 6631.04㎡ 3층 6926.76㎡ 4층 6802.68㎡ 5층 6802.68㎡ 6층 6845.08㎡ 7층 743.72㎡ 8층 1485.32㎡ 9층 1600.49㎡ 10층 1600.49㎡ 11층 1600.49㎡ 12층 1600.49㎡ 13층 1600.49㎡ 14층 1600.49㎡ 15층 1600.49㎡ 16층 1600.49㎡ 17층 1600.49㎡ 18층 1600.49㎡ 19층 1600.49㎡ 20층 1351.19㎡ 21층 1600.49㎡ 22층 1600.49㎡ 23층 1600.49㎡ 24층 1600.49㎡ 25층 1600.49㎡ 26층 1600.49㎡ 27층 1600.49㎡ 28층 1600.49㎡ 29층 1600.49㎡ 30층 443.96㎡ 철골철근콘크리트구조 49.98㎡

주변

학군

• 406m · 논현고등학교 · 고등학교
• 532m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 동방초등학교 · 초등학교
• 612m · 원동초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 621m · 원동초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 687m · 동방중학교 · 중학교
• 704m · 논현초등학교 · 초등학교
• 747m · 고잔중학교 · 중학교
• 863m · 인천한누리학교
• 883m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 104m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 116m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 164m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 214m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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