인천지법 2017타경25668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-11 · 경매접수
2. 17-08-16 · 경매개시결정
3. 17-10-26 · 배당요구종기
4. 18-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7756만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

775만 (최저가의 10%)

청구금액

8471만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

문화서로61번길

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

61

호

5층

당사자

채권자

유한회사 나이스하우징대부(양도전:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

조중환

소유자

조중환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“인천고등학교”남동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 단독주택 및 유사 유형의 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주<br /> 택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상<br /> 황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물(대림쉐르빌) 내 제2층 제202호로서,<br /> (사용승인일 : 2002.10.25)<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로(문화서로 61번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 준주거지역<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 이해관계인의 부재로 건축물 현황도는 공부 및 통상적인 사양 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로61번길 60, 2층202호 (구월동,대림쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 다세대주택 밀집 지역에 위치 함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권부질권자

유○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

주식회사 세람상호저축은행

채권자

유한회사 나이스하우징대부(양도전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-14 · 인천광역시 남동구 문화서로61번길 60, 2층202호 (구월동,대림쉐르빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 130.64㎡ 3층 125.17㎡ 4층 111.87㎡ 5층 103.55㎡ 철근콘크리트조 59.86㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 317m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 348m · 인천고등학교 · 고등학교
• 459m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 530m · 동인천중학교 · 중학교
• 551m · 관교초등학교 · 초등학교
• 625m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 679m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 715m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 756m · 관교여자중학교 · 중학교
• 787m · 관교중학교 · 중학교
• 935m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1014m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 62m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 108m · 승기사거리 · 21, 45
• 207m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 294m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 300m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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