인천지법 2017타경26944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-24 · 경매접수
2. 17-08-25 · 경매개시결정
3. 17-11-08 · 배당요구종기
4. 18-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.48㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1928만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

구월로266번길

건물 · 대지권

건물

69.48㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

266

호

8층

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

손현숙

소유자

손현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천2호선“모래내시장역” 남측 인근에 위치<br />하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 모래내시장역 및 노선버스정류장이 <br />소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일자: 2015년 03월 25일)<br /><br />외벽: 드라이비트 및 일부 인조석 붙임 마감,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 출입구 보안개폐장치, 엘리베이터, 도시가스를 이용한 개별 <br />난방시설 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 장방형 토지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 폭 6M 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로266번길 16, 4층402호 (구월동,해담리움 제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 모래내시장역 인근의 연립, 다세대 주택 밀집 지역에 위치 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시 남동구

압류권자

시흥세무서

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-06 · 인천광역시 남동구 구월로266번길 16, 4층402호 (구월동,해담리움 제1동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 업무시설 1층 18.8㎡ 2층 231.8㎡ 3층 231.8㎡ 4층 231.8㎡ 5층 167.93㎡ 6층 167.93㎡ 7층 167.93㎡ 8층 156.08㎡ 옥탑2층 23.15㎡ 옥탑1층 18.75㎡ 철근콘크리트구조 69.48㎡

주변

학군

• 241m · 정각중학교 · 중학교
• 371m · 정각초등학교 · 초등학교
• 460m · 구월초등학교 · 초등학교
• 550m · 간석초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 768m · 상인천중학교 · 중학교
• 793m · 상인천중학교 · 중학교
• 858m · 인동초등학교 · 초등학교
• 894m · 신월초등학교 · 초등학교
• 921m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 935m · 석천초등학교 · 초등학교
• 944m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 모래내시장역(3번출구) · 30, 36, 37, 46, 6, 8, 8A, 9100
• 117m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100
• 140m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 177m · 모래내시장역(1번출구) · 11, 22, 535, 790, 790A, 790B, 8
• 179m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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