인천지법 2017타경28261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-06 · 경매접수
2. 17-09-07 · 경매개시결정
3. 17-12-06 · 배당요구종기
4. 18-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.07㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

7396만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

39.07㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

4-1

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 구월동, 모래내마을 내에 위치하며, 부근은 대부분 동류형의<br />다세대주택으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동, 간석3동행정복지센터 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />대부분 동류형의 다세대주택으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

간선도로에서 근거리에 위치하며, 차량 출입 불가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 지하층2호로서<br />외벽 : 드라이비트 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄 및 PVC샛시 창호<br />사용승인일자 : 1996.7.2<br />폐문부재로 건축물현황도와 유사 물건의 일반적인 내부 상태를<br />기준으로 함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 1층 103호로서<br />외벽 : 스톤코트 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄 및 PVC샛시 창호<br />사용승인일자 : 1995.5.16

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택(1층 103호)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(지하층2호, 현관문 표기 "B02")임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 완경사의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하는 부정형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 차량 통행 불가능한 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북서측으로 소로, 남서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법).

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법).

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 4-1, 1층103호 (구월동,동림홍실빌라) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 5-7, 지층지하2호 (간석동,홍익빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서민금융진흥원

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대전광역시서구

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서민금융진흥원

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

유치권자

박OO

유치권자

박○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-21 · 인천광역시 남동구 모래내로 4-1, 1층103호 (구월동,동림홍실빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.88㎡ 2층 130.88㎡ 3층 130.88㎡ 4층 130.88㎡ 지층 90.94㎡ 철근콘크리트조 39.07㎡

주변

학군

• 526m · 구월초등학교 · 초등학교
• 542m · 신월초등학교 · 초등학교
• 598m · 정각중학교 · 중학교
• 710m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 715m · 정각초등학교 · 초등학교
• 936m · 간석초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1138m · 상인천중학교 · 중학교
• 1160m · 상인천중학교 · 중학교
• 1171m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 모래내시장 · 532, 540
• 159m · 한희빌딩 · 532, 540
• 171m · 모래내시장 · 532, 540
• 283m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 290m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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