인천지법 2017타경30455-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-28 · 경매접수
2. 17-09-29 · 경매개시결정
3. 17-12-21 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.17㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

3017만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7091만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

은봉로

건물 · 대지권

건물

156.17㎡ (47.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

288

호

22층

당사자

채권자

북금제일차유동화전문 유한회사 (양도전 :주식회사 하나은행) 외 1

채무자

이복숙

소유자

이복숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ‘인천동방중학교’ 동측 인근에 위치하며 주위<br />는 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 남측 부근에 지하철 수인선 "인천논현역" 및 노선버스정류<br />장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건물 내 2층 202호로서,<br />(사용승인일: 2007.05.14)<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 화재설비, 위생설비 및 급·배수설<br />비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20m 도로 및 서측으로 약 16m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로<br />2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 710동 2층202호 (논현동,새터마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 12개동으로 구성된 고층아파트 단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

인천광역시 남동구

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

하나카드 주식회사

임차인

서○○

채권자

북금제일차유동화전문 유한회사 (양도전 :주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-23 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 710동 2층202호 (논현동,새터마을신일해피트리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 209.738㎡ 2층 365.939㎡ 3층 365.939㎡ 4층 365.939㎡ 5층 365.939㎡ 6층 365.939㎡ 7층 365.939㎡ 8층 365.939㎡ 9층 365.939㎡ 10층 365.939㎡ 11층 365.939㎡ 12층 365.939㎡ 13층 365.939㎡ 14층 365.939㎡ 15층 365.939㎡ 16층 365.939㎡ 17층 365.939㎡ 18층 365.939㎡ 19층 365.939㎡ 20층 365.939㎡ 21층 365.939㎡ 22층 365.939㎡ 지1층 102.333㎡ 철근콘크리트구조 156.168㎡

주변

학군

• 251m · 동방중학교 · 중학교
• 278m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 293m · 동방초등학교 · 초등학교
• 487m · 논현고등학교 · 고등학교
• 682m · 인천한누리학교
• 806m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1035m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1039m · 논현중학교 · 중학교
• 1069m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인천소래초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 남동고등학교 · 인천e음53
• 66m · 남동고등학교 · 인천e음53
• 75m · 논현사거리 · 1302인천
• 150m · 논고개길 · 1302인천
• 151m · 논현사거리 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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