인천지법 2017타경32123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-19 · 경매접수
2. 17-10-20 · 경매개시결정
3. 18-01-08 · 배당요구종기
4. 18-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.86㎡ (42.9평)

제시외면적

없음

보증금

2842만 (최저가의 10%)

청구금액

4241만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

141.86㎡ (42.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

157

호

24층

당사자

채권자

(선OOOO)OOO 외 3

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

당해 부동산은 인천광역시 남동구 서창동 소재 ´장수서창동 행정복지센터´ 북동측 인근 구획정리사업지구(서창지구) 대단위아파트 단지내 아파트로 제반주위환경 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

당해 부동산까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건으로(사용승인일:2008.12.19),<br />외벽 : 돌붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위비닐벽지, 액체방수위벽타일, 벽타일.<br />바닥 : 몰탈위비닐쉬트, 몰탈위장판지위바니스, 액체방수위바닥타일.<br />창호 : 목제후러쉬문, 알루미늄창호, 철제문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(으)로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로 아파트부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 북동측, 남서측, 남동측 4면으로 중로 및 소로에 접하여 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창구획), 중로1류(폭 20M-25M)(2011-07-15)<br />((2015.08.07. 변경고시))(접합), 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생안전과(460-<br />6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생안전과(460-<br />6249) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 157, 104동 9층902호 (서창동,서창자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 7개동으로 구성된 고층아파트 단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부천남부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

부OOOO

교부권자

부천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

한국주택금융공사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

부OOOO

압류권자

부천세무서

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

(선정당사자)노영란

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-16 · 인천광역시 남동구 장아산로 157, 104동 9층902호 (서창동,서창자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층아파트 지1층118.245㎡ 1층 533.225㎡ 2층 526.067㎡ 3층 717.407㎡ 4층 717.407㎡ 5층 717.407㎡ 6층 717.407㎡ 7층 717.407㎡ 8층 717.407㎡ 9층 717.407㎡ 10층 717.407㎡ 11층 717.407㎡ 12층 717.407㎡ 13층 717.407㎡ 14층 717.407㎡ 15층 717.407㎡ 16층 717.407㎡ 17층 717.407㎡ 18층 717.407㎡ 19층 717.407㎡ 20층 717.407㎡ 21층 717.407㎡ 22층 717.407㎡ 23층 494.196㎡ 24층 494.196㎡ 철근콘크리트구조 141.855㎡

주변

학군

• 137m · 서창초등학교 · 초등학교
• 391m · 서창중학교 · 중학교
• 983m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1132m · 남동중학교 · 중학교
• 1241m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1302m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1449m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302, 47, 532, 62
• 154m · 서창자이아파트105동 · 38, 535
• 172m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 172m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 188m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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