인천지법 2017타경32758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-25 · 경매접수
2. 17-10-26 · 경매개시결정
3. 18-01-05 · 배당요구종기
4. 18-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.20㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

4599만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

39.20㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

39-3

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 남동측 인근에 위치하는 "롯데<br />그린맨션" 제1층 제103호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어<br />있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제103호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 2-2.5M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 27-3, 1층103호 (구월동,롯데그린맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 만월산 아래 연립, 다세대주택 밀집 지역에 위치 함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-31 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 27-3, 1층103호 (구월동,롯데그린맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.50㎡ 1층 128.50㎡ 2층 128.50㎡ 3층 128.50㎡ 4층 128.50㎡ 철근콘크리트조 39.20㎡

주변

학군

• 557m · 신월초등학교 · 초등학교
• 558m · 구월초등학교 · 초등학교
• 612m · 정각중학교 · 중학교
• 680m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 732m · 정각초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 942m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1109m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1135m · 상인천중학교 · 중학교
• 1144m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1153m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 한희빌딩 · 532, 540
• 157m · 모래내시장 · 532, 540
• 205m · 모래내시장 · 532, 540
• 296m · 은성아파트 · 532, 540
• 310m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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