인천지법 2017타경33232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-30 · 경매접수
2. 17-10-31 · 경매개시결정
3. 18-01-11 · 배당요구종기
4. 18-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1501만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2128.77㎡ (644.0평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8189만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

논현동 12-15

당사자

채권자

관OOOOOOOOO

채무자

한성노

소유자

임민규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 "논현중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도시지역내 개발제한구역 혹은 주거지역으로서 기존주택지, 일부 상가지, 농경지 및 임야등이 혼재하는 도시주변 야산지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 부근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 본건 토지 일부에 제시외 건물, 전 등으로 이용중이며, 대체로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 토지를 지나가는 폭 3-4미터의 등산로 형태의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2012-11-26)(동녁),소로3류(폭8M미만)(저촉),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역)<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 > 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목 임야이나 일부 제시외건물 소재, 일부 경작지 등이 혼재되어 있으며,<감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견>을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,본건 토지의 용도지역이 자연녹지지역과 제1종주거지역으로서, 제1종주거지역 부분에 의뢰되지 않은 공유지분 소유자가 점유하는 제시외 건물이 소재하고 있는바 그 권리관계에 유의하여 주시기바랍니다.<br /><감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견>란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 산12-15 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 히어로아이비케이대부

소유자

임OO

소유자

임○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

관OOOOOOOOO

채권자

관교문학동새마을금고

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-03 · 인천광역시 남동구 논현동 산12-15 · 임야 2629㎡ (공유자 12298분의4640 임민규 지분전부 공유자 12298분의5318 한성노 지분전부)

주변

학군

• 369m · 논현중학교 · 중학교
• 438m · 장도초등학교 · 초등학교
• 779m · 논현초등학교 · 초등학교
• 803m · 소래초등학교 · 초등학교
• 809m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 873m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1065m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1090m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 논현중학교 · 1301
• 171m · 논현중학교 · 103-1, 1301
• 268m · 논현14단지등대마을 · 103-1, 20, 27, M6461, 순환52
• 278m · 논현12단지산뒤마을 · 103-1, 20, 27, M6461, 순환52
• 308m · 인천논현중학교 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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