인천지법 2017타경34334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-06 · 경매접수
2. 17-11-07 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

토지면적

138.80㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

1906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

17.10㎡ (5.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

간석동 325-9

호

2층

당사자

채권자

서OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 북서측 인근에 소재하며<br />부근은 단독주택이 밀집되어있는 주택지대이고 일부 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장 및 전철역(간석5거리역, 시청역)이 근거리에<br />소재하여 대중교통 편리한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 로폭 약 10미터, 3미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 <br />보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상인천초교주변 주택재개발), 상대보호구역,<br />정비구역(상인천초교주변 주택재개발 정비구역), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 벽돌조 슬래브지붕 2층으로서<br /><br />외벽 : 치장벽돌조 및 일부 화강석 붙임.<br />내벽 : 벽지 타일 등.<br />창호 : 하이샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층,2층 : 주택.<br />지하 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도 및 위생 급배수설비, 도시가스 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㆍ"지적 및 건물개황도" 참조.<br />ㆍ구조 및 용도로 보아 영향없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물의 공부면적과 실제면적이 상이하여 실제면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 325-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 석산로115번길 58 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 석산로115번길 58, - 다세대, 연립 주택, 단독주택, 근린생황시설이 혼재하는 지역에 위치 함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

최OO

근저당권부질권자

최○○

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

에이치엠자산관리대부 주식회사(양도전:인천중부신용협동조합)

근저당권자

인천중부신용협동조합

배당요구권자

서OO

배당요구권자

서○○

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

에이치엠자산관리대부 주식회사

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

서OO

채권자

서○○

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채권자

에이치엠자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-20 · 인천광역시 남동구 간석동 325-9 · 대 138.8㎡
• 18-07-20 · 인천광역시 남동구 석산로115번길 58 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 74.92㎡ 2층 67.54㎡ 지하 54.61㎡ 제시외-보일러실 및 창고 벽체이용 및 샤시조 샷시지붕 5.4㎡ -보일러실 및 창고 벽체이용 및 샤시조 처마이용 1.8㎡ -주택의 일부 벽돌조 슬래브지붕 3.51㎡ -주택의 일부 벽돌조 슬래브지붕 5.04㎡

주변

학군

• 245m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 477m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 477m · 인천주원초등학교
• 677m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 689m · 약산초등학교 · 초등학교
• 764m · 인제고등학교 · 고등학교
• 799m · 간석여자중학교 · 중학교
• 814m · 경원초등학교 · 초등학교
• 834m · 성산효대학원대학교
• 851m · 석천초등학교 · 초등학교
• 880m · 석정초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 220m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 225m · 석천시장 · 15
• 305m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 320m · 상인천초등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다