인천지법 2017타경34747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-08 · 경매접수
2. 17-11-21 · 경매개시결정
3. 18-02-12 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7808만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.68㎡ (35.3평)

토지면적

55.00㎡ (16.6평)

제시외면적

19.00

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

6583만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

116.68㎡ (35.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

만수동 111-357

호

2층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 2

채무자

장OOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

장OOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은<br />단독주택 및 다세대주택 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 세로(불) 포장도로와 각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" 기호(ㄱ)을 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였으며, 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 경계확정<br />을 위해서는 정밀한 측량이 요구됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층건,<br /> 외벽: 치장적벽돌 쌓기 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 목재 및 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 기호(ㄱ)을 참고하시기 바랍니다.<br />기호(ㄱ)의 용도는 방1, 보일러실, 세탁실로 이용 중이며 2층 내부계단을 통하여 출입<br />가능합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.`

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-357 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 111-357 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 서판로65번길 51-8 - 다세대, 연립주택 밀집 지역 사이에 있는 2층 단독 주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농협은행 주식회사

기타

장OO (OOO)

기타

장○○(채무자)

임차인

원OO

임차인

원○○

임차인

원○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

유앤에스제이차유동화전문 유한회사(양도전:농협은행 주식회사)

채무자겸소유자

장OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

장영수의 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

매각공고

• 18-07-13 · 인천광역시 남동구 만수동 111-357 · 대 55㎡
• 18-07-13 · 인천광역시 남동구 만수동 111-357 · 조적조 슬래브지붕 2층 주택 1층48.84㎡ 2층48.84㎡ 제시외-주택 조적조 슬래브지붕 19㎡

주변

학군

• 160m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 260m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 404m · 인동초등학교 · 초등학교
• 581m · 만수여자중학교 · 중학교
• 629m · 새말초등학교 · 초등학교
• 735m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 875m · 상인천중학교 · 중학교
• 888m · 상인천중학교 · 중학교
• 920m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1007m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1043m · 만수북중학교 · 중학교
• 1061m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 181m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 196m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 214m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 244m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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