인천지법 2017타경35917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-20 · 경매접수
2. 17-11-21 · 경매개시결정
3. 18-01-24 · 배당요구종기
4. 18-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.00㎡ (7.3평)

건물면적

41.75㎡ (12.6평)

토지면적

24.00㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

5709만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

41.75㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 492-15 · 24.00㎡ (7.3평)

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

김일형

소유자

정차순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌고등학교" 북측 인근에 위치하는 통칭<br />"그린하이츠" 제에이동 제3층 제303호로서 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 <br />등이 밀집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제303호로서,<br />외벽 : 타일 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방 시설이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "에이동"으로 등재되어 있으나, 현황은 "3동"으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 492-15 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 남촌로 124번길6 3동 303호(에이동 303호) - 등기부상 표시와 건물 외벽 표시가 상이함(등기부상 `에이동`, 현황상 `3동`임) - 3동 403호 거주자(50대, 여)에 의하면 3동이 등기부상 `에이동`이며, 303호는 9월 10일 이사갔고, 현재는 공실이라 함.- 세대 출입문의 수도요금 검침표에도 이사간 사실이 기재되어 있음- 사진 참조.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

서울특별시

교부권자

인천광역시 남동구

배당요구권자

한국주택금융공사

소유자

정○○

압류권자

서울특별시

압류권자

인천광역시 남동구

채권자

여수농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-06 · 인천광역시 남동구 남촌동 492-15 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 에이동 1층 94.41㎡ 2층 94.41㎡ 3층 94.41㎡ 4층 94.41㎡ 지층 87.13㎡ 철근콘크리트조 41.745㎡

주변

학군

• 287m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1312m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1370m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1377m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1466m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 34m · 남동IC진입(미경유) · M6751
• 57m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 58m · 남동IC(미경유) · M6751
• 84m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 129m · 본향교회 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다