인천지법 2017타경36095-1 만수주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-22 · 경매접수
2. 17-11-23 · 경매개시결정
3. 18-02-02 · 배당요구종기
4. 18-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.62㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6332만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만수주공아파트 · 64.62㎡ (19.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만수동 124

호

15층

당사자

채권자

전OOOOOOO 외 1

채무자

제OOOOOO OOOO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ‘새말초등학교’ 남측 인근에 위치하는 만수주공아파트 211동 13층 1302호로서 주위는 대단위 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(만수역) 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 13층 1302호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 5필지 일단의 광평수의 부정형 평지상태의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만수동 13 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭 8M미만)(2013-01-14)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-01-14)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의:문화체육과 453-2132))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />만수동 20 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />만수동 17, 29 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />만수동 46 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-01-14)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />본건 공부상 만수동29로 기재되어 있으나, 현황 및 등기사항전부증명서상 만수동29외 4필지 지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 43, 211동 13층1302호 (만수동,만수주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

소유자

송OO

소유자

송○○

채권자

전OOOOOOO

채권자

전문건설공제조합

채무자

제OOOOOO OOOO

채무자

제이엔제이건설 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-03 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 43, 211동 13층1302호 (만수동,만수주공아파트) · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 제211동 1층 1103.383㎡ 2층 1103.383㎡ 3층 1103.383㎡ 4층 1103.383㎡ 5층 1103.383㎡ 6층 1103.383㎡ 7층 1103.383㎡ 8층 1103.383㎡ 9층 1103.383㎡ 10층 1103.383㎡ 11층 1103.383㎡ 12층 1103.383㎡ 13층 1103.383㎡ 14층 1103.383㎡ 15층 1103.383㎡ 지하 1103.96㎡ 철근콩크리트조 64.62㎡

주변

학군

• 274m · 만수중학교 · 중학교
• 307m · 인수초등학교 · 초등학교
• 339m · 만수여자중학교 · 중학교
• 373m · 새말초등학교 · 초등학교
• 585m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 643m · 조동초등학교 · 초등학교
• 649m · 건설기술교육원
• 650m · 만수북중학교 · 중학교
• 852m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 만성중학교 · 중학교
• 914m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 만수주공320동앞 · 538
• 101m · 만수주공정문 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 111m · 만수주공4단지 · 15, 8, 8A
• 149m · 만수주공4단지 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 247m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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