인천지법 2017타경37241-1 새빛하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-01 · 경매접수
2. 17-12-12 · 경매개시결정
3. 18-03-05 · 배당요구종기
4. 18-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.50㎡ (3.8평)

건물면적

40.48㎡ (12.2평)

토지면적

12.50㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

920만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새빛하이츠빌라 · 40.48㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

간석동 37-244 · 제2종일반주거지역 · 12.50㎡ (3.8평)

호

4층

당사자

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자

최창수

소유자

최창수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“간석3동행정복지센터”북동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 밀집하여 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 불가능하나 남동측 인근까지 차량접근은 가능하며, 인근<br /> 간선도로 등과의 거리ㆍ연계성 등에서 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층(지층 포함) 건물(통칭 새빛하이츠빌라) 내 1층 102호<br /> 로서,(사용승인일 : 1996.08.20)<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 감정기준일 현재 다세대주택<br /> (통칭 새빛하이츠빌라) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 2미터의 포장도로(진입도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제2종일반주거지역<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-244 새빛하이츠빌라 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

진주세무서

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

임차인

방○○

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-17 · 인천광역시 남동구 간석동 37-244 새빛하이츠빌라 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 87.41㎡ 1층 87.41㎡ 2층 87.41㎡ 3층 87.41㎡ 4층 87.41㎡ 철근콘크리트조 40.48㎡

주변

학군

• 452m · 상인천중학교 · 중학교
• 486m · 상인천중학교 · 중학교
• 562m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 579m · 인동초등학교 · 초등학교
• 612m · 인제고등학교 · 고등학교
• 673m · 간석여자중학교 · 중학교
• 694m · 약산초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 785m · 간석초등학교 · 초등학교
• 932m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1050m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 318m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 364m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 365m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 369m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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