인천지법 2017타경500374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-03-23 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 956만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2763.67㎡ (836.0평)

제시외면적

없음

보증금

3095만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3904만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북도면 124-14

당사자

채권자

김정대

채무자

진완탁

소유자

진완탁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재, "공생염전" 남서측으로 인접하여 위치<br />하며 주위는 전,답의 농경지 등으로 형성된 해안농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근으로 제반차량 접근이 가능하며 영종도 삼목항에서 신도선착장까지 선박을<br />이용하여 약 1시간 간격으로 10분정도 소요되는 도서지역으로서 제반 교통사정은 다소<br />불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지이며, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.0m-107.0m(1/20경사)원추표면)<br />성장관리권역<수도권정비계획법>,항공표면(공항고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<br /><항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 124-14 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 토지는 옹진군 북도면 신도선착장에서 남측해안도로를 이용 동측으로 이동하여 `온새미로팬션` 북동쪽에 위치하고 있으며, 현황은 지적과 같이 `답`으로 이용중이고, 주위 전답을 이용하여 접근해야 하는 `맹지`로 부정형의 토지임. - 본건 토지의 북쪽 부분 논둑경계가 현황상 지적도 경계 안쪽에 위치하고 있는 것으로 보여 논둑경계 너머에 본건 토지 일부와 구거가 존재하는 것으로 관측되나 경계가 불분명하여 포함되는지 여부는 육안으로 알 수 없음. - 본건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시옹진군

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

중구농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

채권자

김○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-21 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 124-14 · 답 8291㎡ (공유자 3분의1 진완탁 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 195m · 신도4리 마을회관앞 · 신시모도(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 200m · 신도4리 마을회관앞(하행) · 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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