인천지법 2017타경500671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-18 · 경매접수
2. 17-01-19 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 17-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.16㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

996만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로524번길

건물 · 대지권

건물

61.16㎡ (18.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

간석동 519-4

당사자

채권자

주식회사 미래크레디트대부 외 1

채무자

강흥기 외 1

소유자

강흥기 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 "경원초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 아파트 다세대 연립주택 등 주거지대 및 소로변 근린생활시설지대가 형성되어 있고 북서측 근거리의 "경인로"변으로는 비교적 성숙된 노선상가지대가 형성되어 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장과 전철역(인천시청역, 간석역)이 있어서 대중교통 편리한 편임<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 4층 407호로서<br />외벽:시멘트 몰탈 페인팅<br />내벽:벽지 타일 등<br />창호:알미늄삿시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실 및 주방1, 화장실1, 베란다1, 다용도실1 등)임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 급배수 및 위생설비, 엘리베이터설비, 도시까스 난방설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 소재한 반월형 토지로서 아파트건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동, 남, 남서측 등으로 포장된 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로524번길 16, 1동 4층407호 (간석동,한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 6개동으로 구성된 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

임○○

근저당권부질권자

정○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

유한회사 더모아더드림대부(양도전:주식회사대신저축은행)

근저당권자

주식회사대신저축은행

배당요구권자

주식회사대신저축은행

유치권자

최○○

채권자

주식회사 미래크레디트대부

채권자

주식회사 엘이대부(양도전:주식회사 미래크레디트대부)

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강흥기의 파산관재인 변호사 이근배

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-25 · 인천광역시 남동구 경인로524번길 16, 1동 4층407호 (간석동,한진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 12 층 아파트 제1동 1층 611.875㎡ 2층 611.875㎡ 3층 611.875㎡ 4층 611.875㎡ 5층 611.875㎡ 6층 611.875㎡ 7층 611.875㎡ 8층 611.875㎡ 9층 611.875㎡ 10층 611.875㎡ 11층 611.875㎡ 12층 611.875㎡ 지하실 517.60㎡ 철근콩크리트조 61.16㎡

주변

학군

• 251m · 경원초등학교 · 초등학교
• 485m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 531m · 동인천중학교 · 중학교
• 573m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 650m · 인천주원초등학교
• 736m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 775m · 성산효대학원대학교
• 868m · 인천고등학교 · 고등학교
• 875m · 석정초등학교 · 초등학교
• 899m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 947m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 972m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · KT인천지사 · 15, 2
• 188m · 석산로 · 540
• 225m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 249m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 249m · 석산로 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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