인천지법 2017타경501131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-01 · 경매접수
2. 17-02-02 · 경매개시결정
3. 17-04-19 · 배당요구종기
4. 17-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.82㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

4993만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

37.82㎡ (11.4평) · 다세대주택

대지권

만수동 111-32

당사자

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자

윤범석

소유자

윤범석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하여 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도<br />는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서,<br />외벽: 미장스톤마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 세장형 토지로, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약6M도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 본건의 ‘대지권의 종류’가 ‘1 소유권 대지권’으로 등재되어 있으나, ‘대지권의 목적인 토지의 표시’ 중‘2. 만수동 109-339’에 대한 "2. 소유권<br />대지권"의 등재가 누락된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 임대관계는 미상임.<br /><br />2. 기타: 본건 소재 건물 외벽에 "창영D"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로 72, 4층401호 (만수동,창영그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 인천동부초등학교 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 창영그린빌라 D동 4층 401호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `창영그린빌라 4층 401호`이나, 건물 외벽에 `창영 D`로, 주민등록등본상에 `D동 401호 창영그린빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 최준호 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

최○○

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-27 · 인천광역시 남동구 서판로 72, 4층401호 (만수동,창영그린빌라) · 지층 131.04㎡ 1층 131.04㎡ 2층 131.04㎡ 3층 131.04㎡ 4층 131.04㎡ 철근콘크리이트벽식조 37.82㎡

주변

학군

• 90m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 457m · 인동초등학교 · 초등학교
• 466m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 620m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 682m · 만수여자중학교 · 중학교
• 695m · 새말초등학교 · 초등학교
• 750m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 946m · 상인천중학교 · 중학교
• 968m · 상인천중학교 · 중학교
• 1021m · 만수북중학교 · 중학교
• 1098m · 미추홀 학교
• 1122m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 540번종점 · 540
• 178m · 만월종합사회복지관 · 540
• 180m · 성문교회 · 540
• 315m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 325m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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