인천지법 2017타경502387-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-27 · 경매접수
2. 17-03-06 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 18-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1314만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

337.00㎡ (101.9평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

백령면 173

당사자

채권자

김선호

채무자

농업회사법인가나안주식회사

소유자

농업회사법인가나안주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1) 토지는 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 소재 "관창동 마을회관" <br />북동측 인근에 위치하고, 본건(기호2) 토지는 백령면 가을리 소재 "가을보건진료소"<br />북동측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는<br />순수농경지대로, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통상황은 대체로 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 부정형 완경사지로 주거나지 이나 기준시점 현재 이용상태는 잡종지 상태임.<br />기호2토지는 부정형 평지로서 단독주택부지로 이용중이나, 기준시점 현재 본건토지<br />에 소재하는 단독주택은 공가(폐가) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지는 기준시점 현재 "맹지" 상태임.<br />기호2토지는 북서측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1토지-<br />생산관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br /><br /><br />-기호2토지-<br />계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1754-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 백령면 가을리 173 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리와 가을리에 각 위치한 대지임 - 목록1은 백령도 사자바위와 고봉포구 남쪽방향에 위치하고 있으며, 백령로380번길로 부근까지 접근가능하나 위 길에서 목록1로 직접 연결되는 길은 없어 보이며 진촌리 1769번지 토지를 통과하여 남쪽으로 내려가면 풀이 무성한 폭 4~5미터 정도의 길로 추정되는 토지가 있으나 현재 사용되는 길인지 여부는 알 수 없음, 본건 현황은 쑥, 잡초 등 풀이 무성한 부정형의 토지로 지상에 건물은 없으며, 본건 토지 남서쪽 끝부분에 물웅덩이가 관측되나 본건에 포함되는지 여부는 경계가 불분명하여 육안으로는 알 수 없음 - 목록2는 백령면 가을리에 위치한 풀이 무성한 평지 상태의 대지로 지상에 제시외 소유자 미상의 거의 폐가상태인 주택과 창고로 사용되었던 건물(도로명주소 백령로 937)이 소재하고 건물뒤쪽으로 블록담이 둘러져 있으며 수목 7~8그루가 식재되어 있음. 백령로 939 건물 마당쪽으로 접근가능하나 길은 없으며 옆쪽으로 비닐하우스가 위치하고 있음 - 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

농업회사법인가나안주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-29 · 인천광역시 옹진군 백령면 가을리 173 · 대 337㎡

주변

학군

• 617m · 북포초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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