인천지법 2017타경502899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 19-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 27억 8762만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3928.00㎡ (1188.2평)

토지면적

2341.10㎡ (708.2평)

제시외면적

없음

보증금

5억 5752만 (최저가의 20%)

청구금액

42억 9509만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

3928.00㎡ (1188.2평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

고잔동 728-14

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "공단2단지 사거리" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등이 밀집된 일반공업지역내 산업단지로서<br />주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 이<br />용편익은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 공업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업지적<br />활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 지상3층 건물로서,<br />외 벽 : 샌드위치 판넬잇기,<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임, 벽지 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층: 공장, 3층: 공장, 기숙사 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 난방시설(3층 일부) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 3층은 건축물대장상 철골조로 등재되어 있으나, 현황은 철골조 및 판넬조인 바,<br />경매시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 728-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동동로64번길 88 (고잔동,1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 고잔동 728-14 2동 · 건물
• 목록 4 · 인천 남동구 남동동로64번길 88 (고잔동 728-14, 토지, 건물 1동, 2동) · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천 남동구 남동동로64번길 88 (고잔동 728-14, 토지, 건물 1동, 2동) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 지번 고잔동 728-14. - 도로명주소 : 남동동로 64번길 88. - 블록 : 157BL- 14LT

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천광역시연수구

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOO

유치권자

주식회사 유니온테크

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

안OO

임차인

안○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

주OOO OOOO

임차인

주식회사 스틸앤텍

임차인

하OO

임차인

하○○

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

에프아이1706유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-25 · 인천광역시 남동구 고잔동 728-14 · 공장용지 2341.1㎡ (공장저당법제7조목록제217호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-15호)
• 19-03-25 · 인천광역시 남동구 남동동로64번길 88 (고잔동,1동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 지상3층 공장 1층 1,656.4㎡ 2층 1,656.4㎡ 3층 615.2㎡ (공장저당법제7조목록제217호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-15호)
• 19-03-25 · 소재지:인천 남동구 남동동로64번길 88 (고잔동 728-14, 토지, 건물 1동, 2동) · 등록번호:제217호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 19-03-25 · 소재지:인천 남동구 남동동로64번길 88 (고잔동 728-14, 토지, 건물 1동, 2동) · 등록번호:제2012-15호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 엘아이지식산업센터(맞은편) · 16-1
• 190m · 엘아이지식산업센터 · 16-1
• 206m · 삼호제강2공장 · 16-1
• 324m · 삼호제강2공장 · 16-1
• 422m · 해안도로신항만교 · 16-1, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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