인천지법 2017타경503229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-05-30 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3690만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 938-1

호

25층

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행 외 1

채무자

방미영

소유자

방미영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “인천광역시청” 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "석천사거리역"이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 10월 27일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층건 내 제10층 제1001호로서,<br /><br />외벽 : 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 도배마감, 일부 타일마감 등,<br />창호 : PVC새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호(3)<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 105동 10층1001호 (간석동,어울림마을) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 18개 동으로 구성된 고층 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

문○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

주식회사 에스비아이저축은행

근저당권자

주식회사 프런티어파트너스대부(양도전:주식회사 에스비아이저축은행)

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시

지상권자

인천광역시남동구

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채권자

주식회사 프런티어파트너스대부(양도전:주식회사 에스비아이저축은행)

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 105동 10층1001호 (간석동,어울림마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트 1층 466.08㎡ 2층 453.12㎡ 3층 453.12㎡ 4층 453.12㎡ 5층 448.08㎡ 6층 448.08㎡ 7층 448.08㎡ 8층 448.08㎡ 9층 448.08㎡ 10층 448.08㎡ 11층 448.08㎡ 12층 448.08㎡ 13층 448.08㎡ 14층 448.08㎡ 15층 448.08㎡ 16층 448.08㎡ 17층 448.08㎡ 18층 448.08㎡ 19층 448.08㎡ 20층 448.08㎡ 21층 448.08㎡ 22층 448.08㎡ 23층 448.08㎡ 24층 448.08㎡ 25층 448.08㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 281m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 379m · 석천초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 487m · 구월중학교 · 중학교
• 603m · 인제고등학교 · 고등학교
• 743m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 789m · 간석초등학교 · 초등학교
• 833m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 859m · 정각초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 906m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 96m · 올리브백화점 · 1400인천
• 101m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 108m · 올리브백화점 · 1400인천
• 125m · 상인천초등학교 · 540
• 154m · 상인천초등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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